Pronájem bytu 2+kk • 65 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Diese helle a dobře dispozicovaná vícepodlažní bytová jednotka se nachází v 1. patře udržovaného a klidného rodinného domu, v dopravně zklidněné oblasti s památkově chráněnými obytnými domy, v městské části Hattingen Welper (Henschelstraße). Byt byl v roce 2024 kompletně zrenovován – včetně výměny všech podlahových krytin, dveří, tapet, nátěrů, moderní elektroinstalace a rekonstrukce koupelny. Původní kouzlo bytu však nezaniklo. Okouzlí vás především výjimečným pocitem prostoru, velkými okny a stropy vysokými tři metry.

Byt má přibližně 65 m² obytné plochy, která je promyšleně rozdělena na světlý obývací/jídelní pokoj s přímým vstupem na balkon o rozloze přes 9 m² (zakrytý, orientovaný na jih), kuchyň, dále ložnici, předsíň, koupelnu a prostornou komoru (včetně osvětlení a zásuvky). Optimální dispozice umožňuje snadné umístění větších skříňových systémů i v ložnici. K bytu náleží rovněž samostatný sklep s rozsáhlým úložným prostorem.

Měsíční provozní náklady již zahrnují náklady na vytápění a vodu, údržbu zelených ploch a venkovního prostoru za domem, zimní služby, činnost domovníka a pravidelné čištění společných chodeb, aby bylo společné bydlení co nejpohodlnější. Chov domácích zvířat je možný po dohodě. Další dotazy vám rádi zodpovíme e-mailem nebo při osobním setkání. V takovém případě nás, prosím, kontaktujte prostřednictvím kontaktního formuláře na stránkách. Pošlete nám krátké představení sebe sama, a my se vám budeme včas ozvat. Kuchyň si mohou odkoupit stávající nájemníci. Fotografie budou následně dodány.

Dopravně zklidněná oblast zajišťuje klidnou atmosféru bydlení, přesto jsou obchody s běžným sortimentem dosažitelné pěšky a také je zajištěno dobré napojení na místní i dálkovou dopravu.

Hattinger Altstadt: 1,7 km (historické jádro s útulnými podniky, restauracemi a nákupním centrem, autobusové spojení 10 min)

Městské centrum ve Welperu: 600 m (obchody s potřebami každého dne, včetně Rewe, diskontního obchodu, čerpací stanice, zmrzlinárna, kavárna, pizzerie, pekárna, lékárna, dětské hřiště, optik, parky)

Autobusová zastávka: 3 minuty chůze (Werkstraße) a 5 minut chůze (Henrichshütte Hattingen)

Centrum Bochumu: 11 km / 15 min

Veškerá infrastruktura – mateřská škola, základní škola, gymnázium a integrovaná škola – je dosažitelná ve vzdálenosti 1–5 km

Bochum Stiepel: 4,7 km / 8 min

Možnosti pro volnočasové aktivity: v bezprostřední blízkosti řeka Ruhr a lesy

renovovaná historická budova

koupelna zrekonstruována (sprchová koupelna)

9 m² slunný balkon (zakrytý)

Prohlídky bytu jsou možné po domluvě s aktuálními nájemníky. Prosíme, vyplňte kontaktní formulář úplně (jméno, e-mailová adresa, aktuální adresa, telefonní číslo a krátké představení sebe sama). Při neúplných údajích bohužel vaši poptávku nemůžeme zpracovat. Oceníme, pokud budou všechna data (včetně kontaktních údajů) kompletní. Se s vašimi informacemi zacházíme důvěrně.

V případě zájmu o pronájem požadujeme předložit informace o vaší finanční situaci, (výplatní) doklady a úvěrovou bonitu.