Pronájem bytu 1+1 • 22 m² bez realitkyBerlin Tegel Berlin 13507

Pokud hledáte bydlení blízké přírodě ve velkém domě, budete se zde cítit jako doma!

- Typ: Zařízený pokoj v dvojdomku (hlavní nájemkyně bydlí na místě, pracuje 6 dní v týdnu)

- Adresa: Neheimer Str. 41, 13505 Berlín Alt-Tegel

- K dispozici od: ihned

- Doba pronájmu: flexibilní, min. 3 měsíce – max. 2 roky

- Nájem včetně všech poplatků (All-Inclusive): 1.200 € (včetně vedlejších nákladů, topení, elektřiny, internetu)

- Kauce: 3.600 € (3 měsíční nájmy)

- Registrace: možná

- Velikost pokoje: cca 22 m²

- Obývací kuchyně (sdílená): cca 45 m² – hlavní nájemkyně je zřídka doma

- Soukromá koupelna: ano (výhradně pro nájemnici)

- Zařízení: kompletně zařízeno (postel, skříň, komoda, TV nábytek)

- Podlaží: přízemí

- Spolubydlící: 1 hlavní nájemkyně (pracuje 6 dní v týdnu, zřídka doma)

- Pouze pro ženy (jen ženy)

- Internet v ceně

Klidné bydlení u Tegeler jezera – soukromá koupelna, velká zahrada & flexibilní doba pronájmu

Vítejte ve vašem novém domově v berlínském Alt-Tegel! Nabízí se jasný, kompletně zařízený 22 m² pokoj se soukromou koupelnou v upraveném dvojdomku – ideální pro pracující, studentky nebo ženy na dobu určitou v Berlíně.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Soukromá koupelna – výhradně pro vás, moderně vybavená vanou, dvojitým umyvadlem a oknem

- Kompletně zařízeno: postel, velká skříň, komoda, TV nábytek – stačí se nastěhovat!

- Klidná lokalita: přízemí, jen 2 minuty chůze k Tegeler jezeru

- Zahrada & terasa: využití zahrady a terasy je zahrnuto

- Velká obývací kuchyně (45 m²): plně vybavená myčkou, troubou, mikrovlnou, indukční deskou, kuchyňským ostrovem – sdílená s hlavní nájemkyní, která však pracuje 6 dní v týdnu a je zřídka doma

- Flexibilní: minimální doba pronájmu 3 měsíce, maximálně 2 roky

- All-Inclusive: 1.200 € včetně všech vedlejších nákladů, topení, elektřiny, optického internetu

- Registrace možná

- Pouze pro ženy (pronájem jen pro ženy)

Pokoj je světlý, přívětivě zařízený a nabízí útulnou atmosféru. Velká vestavěná skříň poskytuje dostatek úložného prostoru. Soukromá koupelna je moderně obložená dlažbou, s vanou, dvojitým umyvadlem a oknem – skutečný luxus v situaci podobné spolubydlení.

Hlavní nájemkyně pracuje 6 dní v týdnu, a proto je téměř neustále mimo domov. V podstatě máte k dispozici obývací kuchyň, obývací pokoj, zahradu a terasu téměř pro sebe – ideální pro ty, kteří si cení soukromí, ale nechtějí bydlet úplně sami.

Alt-Tegel, 13505 Berlín – příroda a město dokonale kombinovány

Ulice Neheimer Str. 41 se nachází v klidné, zelené obytné čtvrti Alt-Tegel – ideální pro všechny, kdo si chtějí užít berlínských jezer a přírody, ale zároveň mít skvělé dopravní spojení.

Dopravní spojení:

- Autobus X33: 6 minut chůze, rychlé spojení směrem k S+U Rathaus Spandau, U Kurt-Schumacher-Platz

- S-Bahn Tegel (S25): cca 10–15 minut autobusem nebo na kole

- Velmi dobré spojení do centra a k hlavním pracovním uzlům Berlína

Blízké služby a každodenní potřeby:

- Obchod: 6 minut chůze

- Lékárna: 5 minut chůze

- Další supermarkety, pekárny, kavárny v okolí

- Tegeler jezero: jen 2 minuty chůze – ideální pro procházky, běhání, jízdu na kole, plavání v létě

Volný čas a odpočinek:

- Přímý přístup k Tegeler jezeru a promenádě podél břehu

- Zelené plochy, parky, lesové a vodní scenérie

- Klidné sousedství, ideální pro dosažení rovnováhy mezi pracovním a osobním životem

Alt-Tegel vám nabízí vzácnou kombinaci bydlení blízko přírody u jezera a zároveň výborného spojení do centra – ideální pro pracující nebo studentky hledající klid a odpočinek.

Domovní řád a pravidla:

- Pouze pro ženy (jen ženy)

- Kouření není povoleno

- Domácí zvířata nejsou povolena

- Hosté/přenocování pouze po domluvě

- Angličtina je v pořádku (možnost komunikace v angličtině)

Hledaná nájemkyně:

- Pracující, studentka nebo žena na dobu určitou v Berlíně

- Spolehlivá, klidná, uklizená

- Respektující zacházení se sdílenými prostory

- Oceňující soukromí a klid

Podmínky pronájmu:

- Nájem včetně všech poplatků (All-Inclusive): 1.200 €

- Včetně: vedlejší náklady, topení, elektřina, optický internet

- Kauce: 3.600 € (3 měsíční nájmy)

- K dispozici: ihned

- Minimální doba pronájmu: 3 měsíce

- Maximální doba pronájmu: 2 roky

- Registrace možná

---

Proces podání žádosti

1. Zašlete zprávu přes realitní portál – prosím krátce se představte (jméno, věk, povolání/obor studia, požadovaná doba pronájmu)

2. Telefonát nebo videohovor k navázání kontaktu

3. Termín prohlídky

4. Rozhodnutí a uzavření smlouvy

Požadované dokumenty:

- Sebehodnocení (osobní údaje)

- Výpis ze Schufy

- Potvrzení o příjmech (poslední 3 měsíce)

- Kopie občanského průkazu

- Případně potvrzení o bezdlužnosti v nájemních platbách

V případě zájmu se těšíme na vaši zprávu!