Pronájem kanceláře • 36 m² bez realitkyRigaer Str. 57B Berlin Friedrichshain Berlin 10247

Vítejte ve své nové pracovně – elegantním, přibližně 36 m² velkém obchodním prostoru v oblíbené čtvrti Samaritan v berlínském Friedrichshainu. Ať už ho využijete jako logopedickou ordinaci, kancelář realitního makléře, galerii umění či módní ateliér, tento prostor vám poskytne přesně ten prostor, který potřebujete k tomu, aby se vaše vize stala skutečností.

Prostor se nachází ve druhé řadě od Frankfurtské aleje – tím si zajistíte jednu z nejvyhledávanějších městských lokalit uvnitř kruhu, aniž byste se vzdali klidu malebné ulice v sousedství. Návštěvnost kolemjdoucích? Ta je naprosto zajištěná. Hospody, kavárny, menší obchody a Ring-Center přispívají k neustálému proudu návštěvníků.

Tento obchodní prostor je čerstvě zrekonstruován a ihned připraven k provozu. Nájem se platí paušálně. Váš fullservice balíček zahrnuje elektřinu a všechny provozní náklady (topení, vodu apod.) – žádné skryté poplatky, plná jistota při plánování.

Samotný prostor oslní velkými, až od podlahy sahajícími výlohami, kvalitním rybí kostkovým parketem a klasickou atmosférou staré budovy: světlý, otevřený a přívětivý – vaše další kapitola začíná právě zde.

Čtvrť Samaritan patří mezi nejžádanější lokality Friedrichshainu – městská, kreativní, živá a přitom bez shonu rušných hlavních ulic. Obchodní jednotka se nachází jen pár minut od stanic S+U na Frankfurtské aleji, což zajišťuje perfektní spojení do všech směrů – jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance.

V bezprostřední blízkosti najdete:

• Ring-Center

• Gastronomii

• Řadu butiků a kreativních konceptů

• Supermarkety, lékaře a veškerou místní občanskou vybavenost

Kombinace pulzující Frankfurtské aleje a klidné čtvrti zajišťuje skvělou viditelnost, aniž byste se museli vzdát příjemného pracovního prostředí. Zde se městský duch setkává s funkčností – přesně to pravé místo pro vaše podnikání.

Hlavní přednosti vybavení:

• Velké, až od podlahy procházející výlohy – ideální pro viditelnost a prezentaci

• Kvalitní rybí kostkový parket – stylový, teplý a reprezentativní

• Světlé, bíle natřené stěny – ideální pro ordinace, ateliéry a showroomy

• Klasický šarm starých budov v kombinaci s moderní infrastrukturou

• Klidná mikro-lokace, přesto s vysokou návštěvností

Prostor je vynikající pro:

logopedii / ergoterapii, kancelář makléře či poradenské služby, malý ateliér, galerijní místnost či showroom pro módu či design.

Obchodní jednotku je možné ihned navštívit. Nájemní smlouva bude možná od ledna 2026. Přestěhování lze realizovat během svátků. K nájemnému se ještě připočítává DPH.