Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBerliner Straße 64, , Hessen

Objektový popis

Tento zcela čerstvě zrenovovaný 2-pokojový byt ve 3. patře udržovaného rodinného domu (postaveného v roce 1977) zaujme svým prostorným a světlým půdorysem, kvalitními prvky výbavy a nádhernou slunnou jižní lodžií. Přibližně 67 m² obytné plochy nabízí moderní a klidné bydlení – ideální pro jednotlivce, páry nebo dojíždějící, kteří oceňují blízkost Frankfurtu.

V současné době probíhají závěrečné práce. Fotografie v inzerátu budou aktualizovány po dokončení rekonstrukce a prohlídky budou probíhat.

Základní údaje

• Obytná plocha: cca 67 m²

• Pokoje: 2

• Patro: 3. patro

• K nastěhování: od 01.01.2026

• Nájemné (bez dokladovaných nákladů): 891 €

• Záloha na provozní náklady: 260 €

• Parkovací místo v podzemní garáži (volitelné): 65 €

• Celkové nájemné: 1.151 €

• Celkové nájemné včetně parkovacího místa v podzemní garáži: 1.216 €

Domácí zvířata: povolena

Lokalita

Steinbach im Taunus spojuje klidné bydlení uprostřed přírody s přímou blízkostí Frankfurtu. Město nabízí vynikající infrastrukturu, rozmanitou nabídku volnočasových aktivit a rodinně přívětivé prostředí.

Dopravní napojení

• cca 13 minut k dálnici A5 (automobilem)

• Autobusové linky dosažitelné pěšky za cca 2 minuty

• S-Bahn (S5) za cca 15 minut pěšky – ideální pro dojíždějící zaměstnance

Občanská vybavenost

Potraviny, pekárny, lékaři, lékárny, banky, drogerie a vše potřebné pro každodenní život se nachází přímo na místě.

Vzdělání a volný čas

• Základní škola i bilingvní škola (od předškolního věku po maturitu) přímo ve městě

• Mateřská škola dostupná pěšky

• Kluby, hřiště, sportoviště, kulturní akce a místní slavnosti zajišťují spoustu zábavy

Vybavení a přednosti

• Nové nastěhování po rekonstrukci (2025)

• Světlá, čerstvě zrenovovaná koupelna s kvalitní výbavou

• Nová elektroinstalace (2025)

• Vysoce kvalitní podlahové krytiny ve všech obytných místnostech

• Moderné obklady v kuchyni a koupelně

• Slunná, krytá jižní lodžie – vstup z obývacího a jídelního prostoru

• Prostorný obývací pokoj s perfektním dispozicemi

• Světlá ložnice s dostatečným prostorem

• Dvojitá okna se sklem

• Přípojka pro pračku v koupelně

• Praktický, zdivo obklopený a uzamykatelný sklep

• Cyklotechnika a sušárna ve domě

• Uzamykatelné samostatné parkovací místo v podzemní garáži za příplatek 65 €/měsíc (volitelné)

• Příprava domu pro optické připojení (fiber)

Kuchyně:

Na vyžádání je možné za zvýšený nájem vložit novou kuchyň.

Kontakt a dokumenty

V případě zájmu nás prosím kontaktujte.

Po obdržení a prověření vlastního prohlášení se s vámi rádi domluvíme termín prohlídky.

Na prohlídku prosím vezměte s sebou:

- Občanský průkaz / doklad totožnosti

- Úvěrovou zprávu SCHUFA

- Doklady o příjmech