Pronájem nebytového prostoru • 115 m² bez realitkyberlin Kreuzberg Berlin 10997

Tento obchodní prostor v přízemí historické budovy Vám na 115 m² nabízí řadu možností k realizaci Vašeho podnikatelského nápadu či kreativní iniciativy.

Prostor se ideálně hodí pro následující podnikatelské využití: ateliér, studio, tetovací/salón krásy, fotografické studio, kancelář, praxe (terapie/poradenství/agentur), seminární místnost, poradnu, workshop, showroom, maloobchod (designový obchod, knihkupectví, konceptový obchod), poskytovatele služeb, jazykovou školu, coworking či yoga-/pilates studio.

Mateřská škola a denní péče jsou možné s povolením.

Široká fasáda s okny zajišťuje optimální viditelnost a dostatek denního světla. Flexibilní dispozice a otevřená struktura prostoru umožňují různorodé koncepty využití. Dům obývá klidná komunita a disponuje dvěma nádhernými zelenými vnitřními dvory.

Důležité upozornění: Prostor je vhodný především pro klidné podniky, které se harmonicky začlení do komunitního života domu a kreativního, městského šarmu Kreuzberger čtvrti. Gastronomické nebo hlučné využití jsou vyloučeny.

Specifika:

- Žádný gastronomický provoz, žádné ubytování, žádné obytné využití

- Použití je podmíněno úředním schválením

Centrální poloha v oblíbeném Wrangelkiez/Kreuzbergu! Ulice Lübbener se nachází v klidné vedlejší ulici nedaleko řeky Spree, parku Görlitzer a rušných ulic plných života. Řada kaváren, restaurací, barů a malých obchodů vytváří kreativní atmosféru čtvrti. Metro (stanice Görlitzer, Schlesisches Tor) a autobusové spoje jsou dosažitelné během několika minut. Perfektní infrastruktura pro městský byznys, kulturu a každodenní život – mezinárodní, rozmanitá, městská a zelená.

- 3 samostatné vstupy (z ulice, přes dům, přes vnitřní dvůr)

- Prostorná fasáda s okny

- 2 místnosti s připojením na plyn a vodu (ideální pro kuchyň)

- Kompletní koupelna s vanou, samostatná návštěvnická toaleta

- K dispozici sklep

- Plynové podlahové topení (autonomní)

Momentálně je prostor využíván jako ateliér s tetovacím studiem; na přání může být převedeno zařízení (osvětlení, nábytek apod.), což ale není povinné. Navíc je možný i kompletní převzetí stávajícího tetovacího studia!