Prodej nebytového prostoru • 57 m² bez realitkyFriedberger Str. 152 Augsburg Hochzoll Bayern 86163

Nabízíme vám zajímavý obchod v centrální a velmi žádané lokalitě v Hochzoll-Süd!

Nemovitost zaujme prostornou výlohou, světlými prostory a praktickým rozložením – ideální pro maloobchod, služby nebo kancelář.

Kromě toho vás čeká impozantní výška místnosti 4,50 m.

Celková plocha činí cca 57 m² a dělí se následovně:

- Prodejní místnost: cca 31,46 m²

- Kancelář: cca 13,65 m²

- Sklad: cca 9,20 m²

- WC: cca 2,64 m²

Pro vaši klientelu jsou obvykle k dispozici parkovací místa přímo před obchodem.

Zvláštnosti:

- Velmi dobrá viditelnost díky široké výloze

- Dobrá dostupnost a parkovací možnosti

- Flexibilní možnosti využití (maloobchod, kancelář, služby)

- Udržovaný stav

Nemovitost se nachází na pozemku s dlouhodobým stavebním právem (erbpacht - právo stavby na cizím pozemku).

Aktuální nájemné se pohybuje 46,12 měsíčně a je vyúčtováváno spolu se službami spojenými s domem. Doba trvání práva je do 31.12.2058. K této záležitosti zodpovíme vaše dotazy!

S vaším obchodem jistě nebudete přehlédnuti!

Obchod se nachází přímo na Friedberger Straße.

Hochzoll-Süd patří k žádaným lokalitám Augsburgu s velmi dobrou dopravní dostupností a vysokou návštěvností zákazníků.

V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů, restaurací a poskytovatelů služeb, což zajišťuje vynikající frekvenci návštěvníků.

Vážení zájemci,

pro naše individuální prohlídky se těšíme na několik výstižných údajů a pár osobních řádků od vás.

Pokud nám již nyní chcete sdělit vaše finanční možnosti, klidně nám to napište.

Těšíme se na vaši zprávu e-mailem a budeme vás co nejdříve kontaktovat.

Nezapomeňte nám také připsat, v jakých časech jste nejlépe telefonicky dosažitelní.

Chcete vědět, proč prodáváme :-) ?

… protože chceme investovat jinde v rámci rodiny!

Přejeme vám hezký den a srdečné pozdravy!