Pronájem kanceláře • 146 m² bez realitkyBahnhofstraße. 6, , Severní Porýní-Vestfálsko

**Atraktivní komerční prostory v centrální lokalitě Bad Honnef**

**146 m² v přízemí – k nastěhování od 1. ledna 2026**

**Popis objektu**

K pronájmu je nabízena multifunkční komerční plocha o přibližně 146 m² v přízemí reprezentativní obytné a kancelářské budovy v Bahnhofstraße. Prostor je ideální jako obchod, kancelář nebo ordinace a díky centrální poloze v centru města nabízí výbornou viditelnost a krátké vzdálenosti pro vaše zákazníky.

**Vybavení & Zvýrazněné přednosti**

- Vedlejší vchod

- Celopodlažní výlohy pro maximální viditelnost

- Přibližně 2,80 m stropní výška pro prostorný pocit

- Dvojskla

- Plynové centrální topení

- K dispozici přívod vysokého napětí

- Glasová vlákna od společnosti Deutsche Telekom AG již dostupná v domě

- Možnost vytvoření vlastní malé kuchyňky

- K dispozici dostatečný počet pronajatelných parkovacích míst v podzemní garáži

- Veřejné parkoviště na Luisenstraße jen 50 metrů vzdálené – ideální pro zákazníky

- Další veřejná parkovací místa přímo před objektem

**Struktura nájemců v domě**

- Daňová poradenská kancelář

- Sportovní obchod s běžeckou obuví

- Velká dětská ordinace

- Advokátní kancelář

- Konzultační firma

- Nezisková nadace

- Byty

**Popis lokality**

Objekt se nachází v srdci Bad Honnef, jedné z nejatraktivnějších adres pro bydlení a podnikání v okrese Rhein-Sieg, nedaleko Bonnu. Poloha mezi řekou Rýn a pohořím Siebengebirge dodává městu jedinečnou atmosféru.

Vynikající dopravní dostupnost:

- Autobusová zastávka Verkehrsverbund Rhein-Sieg cca 1 minuta chůze

- S-Bahn linka 66 (směr Bonn, Siegburg, Sankt Augustin, Königswinter) dosažitelná přibližně za 15 minut pěšky

- Vlakové spojení RB27 každou hodinu mezi Koblenz a Kolín nad Rýnem

- Přípojka na B42 (směr Bonn/Linz) cca 1,5 km

- Dálnice A3 dosažitelná přibližně za 15 minut jízdy

- Letiště Kolín/Bonn dosažitelné za cca 20 minut

- V docházkové vzdálenosti: maloobchod, kavárny, zmrzlinárny, pekárny, kadeřnictví, rychlé občerstvení – velmi atraktivní pro vaše zaměstnance!

**Další výhody**

- Centrální poloha v centru města s vysokou frekvencí zákazníků

- Krátké cesty pro vaše zákazníky díky vynikající dostupnosti

- Udržovaný a moderní okolí budovy

- Flexibilní možnosti využití

**Prohlídka**

Prohlídka je možná kdykoliv po předchozí domluvě termínu. Těšíme se na váš dotaz!

**Cílová skupina**

Tato nabídka je určena firmám a poskytovatelům služeb, kteří ocení výhody centrální lokality v centru města a chtějí svým zákazníkům zajistit krátké cesty.

Impressum:

GbR Euskirchen & Kares

z. Hdn. Werner Euskirchen

Bahnhofstr. 6

53604 Bad Honnef