Pronájem nebytového prostoru • 100 m² bez realitkyLuitpoldstraße 31 Hof Hof Bayern 95028

Zde bude vaše podnikání dobře viditelné: Prodejna pro maloobchod nebo kancelář s prostornou výlohou k pronájmu od ledna 2025. Obchod se nachází v přízemí obytně-obchodní budovy na ulici Luitpoldstraße v Hofu. Zde se odbočuje silnice B2 Marienstraße, která přechází do B15 Kulmbacher Straße, a proto je dobře viditelný i pro projíždějící dopravu. V okolí najdete známé podniky jako Jahn Orthopädie, Spindelapotheke, kadeřnictví Steve a Brautmoden Weber.

Přibližně polovina z celkových 100 m² plochy je určena k prodeji, s možností rozšíření o dalších 20 m², jež se v současnosti využívá jako sklad. Pro administrativní účely je k dispozici kancelář nebo přestávková místnost s kuchyňským připojením a toaleta. Další úložný prostor je k dispozici ve sklepním prostoru.

Jako zákaznický magnet slouží 3 velké osvětlené výlohy směrem k ulici a jedna na rohu budovy. Jsou zde k dispozici zásuvky pro vysokonapěťové spotřebiče. Obchod je vytápěn plynovým podlažním topením a radiátory. V kanceláři je umyvadlo. Energetické náklady nejsou zahrnuty v nájemném. Plyn a elektřina je třeba registrovat na náklady nájemce přímo u městských podniků.

Tento objekt se výborně hodí pro maloobchod, kancelář, poskytovatele služeb, internetový obchod nebo výstavní prostor. U podnikatelů oprávněných k odpočtu DPH se nájem pronajímá navýšený o DPH.

Dotazy zasílejte prosím s uvedením, jaký druh podnikání plánujete.

Tento obchod NENÍ URČEN PRO GASTRONOMII.

Tento objekt NENÍ BYT a nebude pronajímán jako byt.