Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Více rodinný dům postavený v Lütjensee nabízí 16 exkluzivních, bezbariérových a moderně navržených bytů. Dokončení proběhlo v prosinci 2023.

Nabízený byt zahrnuje prostornou terasu orientovanou na jih.

Zvonek se vzájemným připojením vám poskytne bezpečí a komfort.

V bytech byla instalována trojitá izolační okna, která na jižní straně navíc disponují protisolárním zasklením, jež chrání proti nadměrnému teplu.

Ke každému bytu náleží parkovací místo pro automobil.

Na pozemku mají naši nájemníci exkluzivní přístup ke dvěma nabíjecím stanicím pro elektromobilitu.

Topení bytů zajišťuje moderní blokové teplárenské jednotky, díky níž se zároveň ve spojení s fotovoltaickou elektrárnou vyrábí elektřina.

Rychlé připojení k internetu, TV i telefonu je zajištěno optickým připojením.

Více rodinný dům se nachází v Lütjensee, v bezprostřední blízkosti jezera a lesní oblasti.

Obec patří pod správu úřadu Trittau a leží v okrese Stormarn.

Výjimečným orientačním bodem je jezero Lütjensee. Pro turisty a milovníky odpočinku je k dispozici rozsáhlá síť značených turistických a cyklostezek.

Dopravní spojení s metropolí Hamburkem a městem Lübeck je výborné.

Město Hamburg je autem dosažitelné po dálnici A1 za cca 35 minut, Lübeck za 20 minut. Veřejná doprava rovněž zajišťuje dobré spojení do Hamburku, Ahrensburgu a Trittau. Na místě naleznete obchody, lékaře a zubaře.

V pronajímaném bytě byl položen moderní designový podlahový kryt s dřevěným vzhledem (světlý dub).

V obývacím a jídelním prostoru byla instalována kvalitní vestavěná kuchyň s elektrickými zařízeními renomovaných značek (varná deska, trouba, lednice, myčka nádobí). Vestavěná kuchyň s bílými/sedě matnými frontami a pracovní deskou barevně laděnou s designovým dřevěným podlahovým krytem (barva světlého dubu San Remo) dokonale ladí s celkovým obytným prostředím.

Moderní koupelna s prvky designu, obložená bíle a antracitově, je vybavena bezbariérovou prostornou sprchovou vanou o rozměrech 90 x 120 cm s dešťovou hlavicí. Navíc zde pro příjemné teplo slouží i ručníkovač.

Obytné místnosti jsou vytápěny energeticky efektivním podlahovým vytápěním.

Byt disponuje úložnou místností.

Nabízený byt se nachází v přízemí. Kuchyň je integrována do obytného prostoru. Z obývacího pokoje je přístup na prostornou terasu.

Moderní bloková teplárenská jednotka je provozována společností Vereinigte Stadtwerke. Náklady na vytápění se přímo uhradí společnosti Vereinigte Stadtwerke a činí přibližně 1 €/m².

Samostatný sklep není k dispozici. Kola lze odložit v existující cyklojímce. Minimální doba pronájmu je 1 rok!

Byt může být na přání pronajat již od 1. 1. 2026.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte a uveďte své kompletní kontaktní údaje.

Impressum:

Schümann Verwaltungs GmbH

zastupováno Andrea Schümann

Fasanenweg 20, 23898 Sandesneben

schuemanngmbh@freenet.de

Mobil: 015253336682

Obchodní rejstřík č.: HRB20318 HL, zapsán u okresního soudu Lübeck

Člen IHK Lübeck

Fackenburger Allee 2

23554 Lübeck