Pronájem bytu 4+kk • 121 m² bez realitkyBerlin Grunewald Berlin 14193

Na pronájem je tento byt v horním přízemí pečlivě udržovaného činžovního domu se šesti jednotkami. Budova byla v tomto roce kompletně zrekonstruována a je téměř dokončena.

S rozlohou přibližně 121 m² zaujme byt moderním a prostorným dispozicím. Středobodem je otevřený obývací a jídelní prostor s kvalitní vestavěnou kuchyní včetně Siemens spotřebičů – ideální k vaření, stolování a společenským setkáním. Odtud je vstup na slunný jihovýchodní balkon, který rozšiřuje obytný prostor směrem ven.

Tři další místnosti poskytují flexibilní možnosti využití jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty či pracovnu. Světlá koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena bezbariérovou sprchou, dvojitým umyvadlem, vanou a armaturami renomovaných výrobců. Koupelnu doplňuje samostatné hostinské WC.

Byt kombinuje klasický šarm s moderní technikou: podlahové vytápění s individuální regulací pro každý pokoj, kvalitní designový vinylový podlahový kryt, částečně elektricky ovládané rolety a energeticky účinné vzduchové tepelné čerpadlo s fotovoltaickou elektrárnou. Praktické úložné prostory uvnitř bytu a ve sklepě spolu s domovním údržbářským servisem pak kompletně zaokrouhlují nabídku.

Díky příjemným, světlým pokojům se byt skvěle hodí pro páry či rodiny, kterým záleží na kvalitním a moderním bydlení.

Byt se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Grunewald v okrese Charlottenburg-Wilmersdorf. Ulice je převážně obklopena obytnými domy; okolí bývá popisováno jako klidná, zelená a žádaná lokalita, která kombinuje městskou dostupnost s blízkostí rozsáhlých zelených ploch.

• Šarmantní historický dům kombinovaný s moderním vybavením.

• Byt o 4,5 pokojích.

• Nový prvotní nájem po kompletní rekonstrukci jádra.

• Jihový balkon, který přináší do obytné části spoustu slunce.

• Kuchyň na míru od Rempp s elektrospotřebiči Siemens (trouba, indukční varná deska, myčka nádobí).

• Prostorná světlá koupelna s bezbariérovou sprchou, vanou, dvojitým umyvadlem a WC.

• Samostatné hostinské WC.

• Kvalitní designové armatury (např. Villeroy & Boch, Hansgrohe).

• Nenápadné vestavěné LED reflektory pro útulné osvětlení.

• Částečně elektricky ovládané rolety.

• Moderní designový vinylový podlahový kryt v obytných a ložnicích.

• Podlahové vytápění s individuální regulací pro každý pokoj.

• Efektivní technika: vzduchové tepelné čerpadlo.

• Fotovoltaická elektrárna (PV) pro výrobu elektrické energie.

• Energetická třída A+.

• Síťové kabelové připojení pro rychlý internet v obytné části.

• Kabelové připojení.

• Video interkom pro bezpečný vstup.

• Praktický úložný prostor v bytě s připojením pro pračku a sušičku.

• Samostatný úložný prostor ve sklepě.

• Domovní údržbářský servis pro péči o dům.