Prodej bytu 5+1 • 125 m² bez realitkyKämmererstr 32 Speyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

Exkluzivní byt v přízemí na špičkové lokalitě Speyer-Süd

V jedné z nejoblíbenějších lokalit Speyer-Süd vzniká v přízemí moderně zrenovovaného trojrodinného domu exkluzivní byt, který splňuje i ty nejvyšší nároky na bydlení. Celá budova byla kompletně zrekonstruována – od střechy až po sklep. V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny veškeré vodovodní rozvody, topné systémy a elektroinstalace, takže nemovitost je technicky i energeticky na nejnovější úrovni.

Přízemní byt zaujme promyšleným a moderním dispozicím, která poskytuje příjemný a otevřený pocit domova. Vrcholem je luxusně vybavená koupelna s prostornou sprchou typu walk-in a komfortní vanou, která nijak nechybí žádný detail.

Díky pozemní poloze a prostorným, snadno přístupným místnostem je byt ideální pro bezbariérové či bariérově přístupné bydlení.

Trojrodinný dům je zcela prázdný, neboť všechny jednotky jsou v rámci prodejního projektu prodávány jednotlivě. Neexistují tedy žádné stávající nájemní smlouvy – ideální jak pro vlastníka, tak pro investora.

Kombinace moderního vybavení, prvotřídní stavební kvality, klidného obytného prostředí a perfektní městské infrastruktury činí z tohoto bytu vzácnou příležitost na speyerovském trhu nemovitostí.

Byt se nachází na adrese Kemmerer Straße 32, v atraktivní obytné oblasti oblíbeného Speyer-Süd. Tato čtvrť patří k nejžádanějším adresám města a nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, vynikající infrastruktury a rychlé dostupnosti všech každodenních potřeb.

Kemmerer Straße je klidná ulice, převážně tvořená rodinnými a vícegeneračními domy, která vytváří příjemnou a rodinně orientovanou atmosféru. Díky malé dopravní zátěži vedlejší silnice si zde můžete užívat vysokou míru klidu a soukromí.

V bezprostřední blízkosti se nachází různé možnosti nákupu, včetně supermarketů, pekařství a menších specializovaných obchodů. Lékaři, lékárny a různí poskytovatelé služeb jsou rovněž pohodlně dostupní pěšky nebo na kole. Čtvrť je také výborně napojena na městskou hromadnou dopravu, takže centrum Speyeru a hlavní nádraží jsou dosažitelné během několika minut.

Zvláštní pozornost si zaslouží blízkost zelených ploch, škol a mateřských škol. Procházky, sportoviště a historické centrum Speyeru jsou rovněž rychle dostupné. Dobré spojení s B9 navíc zaručuje rychlou dostupnost do Mannheimu, Ludwigshafenu nebo Karlsruhu.

Zvláštní vybavení zahrnuté v kupní ceně

V kupní ceně je již zahrnuta vysoce kvalitní vestavěná kuchyň v hodnotě 10 000 €. Kupující mají možnost si volně zvolit design, vybavení a spotřebiče. Kuchyň bude následně dodána a odborně namontována vybranou specializovanou firmou – samozřejmě na naše náklady.

Koupelna je rovněž navýšena:

Velké umyvadlo se spodní skříňkou zatím není instalováno, neboť si ho rovněž můžete vybrat dle vlastního vkusu. Na toto vybavení koupelny k dispozici poskytujeme navíc 2 000 €. Montáž proběhne rovněž profesionálně a je zahrnuta v kupní ceně.

Tím máte příležitost si vytvořit klíčové prvky bytu přesně podle svého stylu – bez dodatečné finanční zátěže.