Prodej pozemku • 500 m² bez realitkyGAMPERSTRASSE 16 Hallein Hallein Salzburg 5400

Nabízený pozemek se nachází v atraktivní a klidné lokalitě na okraji města Hallein. Zahrnuje celkem 496 m² a nachází se v obytné zástavbě. Terén pozemku je mírně svažitý/rovinatý a nabízí různé možnosti využití. Na pozemku se nachází stávající budova.

Stávající budova je starší obytný dům s masivní konstrukcí. Vzhledem k jejímu technickému stavu není budova momentálně využitelná. Z technického hlediska by se měla prověřit možnost celkové rekonstrukce, případně kompletního novostavby.

Pozemek se nachází ve městě Hallein.

Okolí je charakterizováno:

– obytnou zástavbou

– dobrou dopravní dostupností, avšak klidnou dopravní situací

– pěší dostupností do historického centra Halleinu, k školám, obchodním možnostem, k veřejné dopravě a podobně.

Pozemek je napojen na veřejnou síť komunikací. Jsou zde k dispozici následující přípojky:

– Elektřina: dostupná

– Voda: dostupná

– Kanalizace: dostupná

– Plyn: nedostupný

Vzdálenosti:

Centrum Hallein: 300 m

Nejbližší autobusová zastávka: 250 m

Přístup na dálnici: 1,8 km

Obchodní možnosti: 300 m

Školy/jesle: 200 m

Jedná se o atraktivní stavební parcelu vhodnou pro rodinný nebo více rodinný projekt. Ideální pro projektové developery či bytová družstva.

Dobrá dopravní dostupnost a vysoký potenciál růstu hodnoty v oblasti Hallein.

Územní plán pozemku stanovuje: 265 m² stavební parcely (celkový pozemek: 314 m²) a 231 m² zelené plochy (celkový pozemek: 125/1). Stavební třída / hustota výstavby: otevřená a uzavřená až 4patrová výstavba. BMZ: 2,7 - 3,7.

Poznámka: Všechny údaje o možnosti výstavby musí kupující nezávisle ověřit na obecním či stavebním úřadu. Rozhodující jsou výhradně úřední dokumenty.