Pronájem bytu 4+1 • 142 m² bez realitky, Hessen

Prostorný 4-pokojový byt o přibližně 142 m² obytné plochy v dvourodinním domě (rok výstavby 2023) s přibližně 30 m² zahradou a dvěma parkovacími stáními.

Přízemí zaujme otevřeným konceptem prostoru, otevřenou kuchyní, jídelnou a světlým obývacím prostorem, ze kterého vede vstup na terasu. Nechybí ani úložný prostor a samostatné hostinské WC, které se nachází poněkud stranou od vstupní haly.

V patře se přes galerijní část dostanete do dvou (dětských) pokojů a přilehlé (dětské) koupelny se sprchovým koutem. Prostorově oddělená a nezávislá část pro rodiče začíná na konci chodby a nabízí ložnici, plně vybavenou koupelnu s vanou, bezzdvižnou sprchou a dvojitým umyvadlem. Tuto úroveň dokončuje otevřený šatní kout.

Byt bude k dispozici k nastěhování od 1. 2. 2026.

Kuchyň si může převzít současný nájemce. Podmínky ohledně kuchyně je třeba domluvit přímo s nájemcem. Jinak se byt pronajímá bez kuchyně.

Navíc se v suterénu nachází jednopokojový byt, který je v současnosti pronajat.

Lokalita: Bad Vilbel-Heilsberg

Nemovitost se nachází v klidné obytné čtvrti v Bad Vilbel Heilsberg. Během několika minut pěšky se dostanete k obchodům s potravinami, k autobusové zastávce s přímým spojením do Frankfurtu (Konstablerwache) a přibližně za 20 minut pěšky k příměstské železniční stanici Bad Vilbel Süd (S6 do Frankfurtu).

Vybavení:

- Okna s trojitým zasklením s elektrickými žaluzie (na stranu zahrady) a rolety (na stranu ulice). Částečně ovladatelná přes chytrou domácnost.

- Podlahové topení.

- Vysoce kvalitní vinylová podlaha s lepeným povrchem v obývacích a ložnicových prostorech.

- Stropní světla v koupelnách a chodbě, stejně jako osvětlení schodových stupňů.

- 2 koupelny + 1 hostinské WC s bílým obložením a dlažbou 60x60 cm v antracitové barvě.

- Koupelnové skříňky v koupelnách a u hostinské toalety.

- Přibližně 25 m² užitné plochy v úložném prostoru, sklepním prostoru a na půdě.

- Přibližně 30 m² zahrada s terasou a markýzou.

- 2 venkovní parkovací místa (zahrnuta v nájemném) a předpřipravené možnosti nabíjení elektromobilů. Připojení včetně wallboxu zajišťuje nájemce.