Prodej pozemku • 1753 m² bez realitkyBahnhofstraße 47, , Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je rozsáhlý pozemek v nejžádanější lokalitě Bad Sassendorfu, přímo u nádraží a sousedící s lázeňským parkem. Na pozemku se nachází historický příčkovo-dřevěný dům, který není evidován jako památková památka a potřebuje rekonštrukci – ideální pro investory či projektové developery.

Detaily:

• Velikost pozemku: cca 1.753 m² (parcelní číslo 436, územní deska 8)

• Poloha: Bahnhofstraße 47, přímo u lázeňského parku

• Zastavitelná plocha: přibližně polovina pozemku směrem k ulici je určena k výstavbě; neexistuje žádný územní plán, nové stavby by se však měly harmonicky začlenit do okolí.

• Okolí: V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři velké, moderní vícegenerační domy – což je jasným ukazatelem atraktivních projektových možností.

• Vysoká poptávka po bytech/apartmánech v okolí

Výběrové řízení:

• Výchozí cena/hodnota země dle BORIS.NRW: 220 €/m² → cca 385.660 €

• Nabídky zasílejte prosím do konce roku 2025.

• Prodej probíhá bez makléřské provize, přímo od vlastníka.

Pro další informace, dokumentaci nebo sjednání prohlídky volejte 017685648412.

Možný termín prohlídky: 10.12.2025 nebo 17.12.2025.

Prosím, vyhněte se dotazům od makléřů.

Pozemek se nachází v absolutním centru Bad Sassendorfu.

Adresa: Bahnhofstraße 47 – bezprostředně u lázeňského parku a přímo u nádraží Bad Sassendorf.

Okolí je charakterizováno moderní obytnou zástavbou, dobrou infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi k obchodům, gastronomii i zdravotnickým zařízením. Tato lokalita patří mezi nejvyhledávanější části města, zejména pro bydlení přizpůsobené seniorům a projekty vícegeneračních domů.

Pozemek je prodáván přímo vlastníkem a je k dispozici ihned. Makléř není zapojen. Prodej probíhá formou výběrového řízení.