Prodej bytu 1+1 • 16 m² bez realitkyAilingerstr. 55, , Bádensko-Württembersko

Moderní MICRO-APARTMENT jako kapitálová investice koupit.

Zahájení výstavby proběhne

Příjmy z pronájmu: 500–600 €/měsíc

Novostavba – energeticky úsporná a připravená do budoucnosti

Odpis dle GEG je možný (6 let po 5 % ročně)

KfW-financování až do výše 100.000 € za pouhých 1,3 % úroku

Budova se nachází na adrese Ailingerstraße 55, v centrální městské lokalitě přímo u parku Riedlepark. Okolí nabízí krátké vzdálenosti k Zeppelin University (s dostupností veřejné dopravy), supermarketům, kavárnám, fitness centrům, stejně jako k nádraží a centru města. Díky městské poloze je infrastruktura vynikajícím způsobem dostupná a je obzvláště atraktivní pro studenty, kteří si cení blízkosti k vysoké škole, každodenním potřebám a veřejné dopravě.

Budova je realizována jako KfW 40 efektivní dům a tím splňuje moderní energetické standardy na vysoké úrovni.

Vybavení – Young Living

- Zvukotěsná okna pro klidnou studijní a obytnou atmosféru.

- Snadno udržovatelná, odolná podlahová krytina, ideální pro každodenní využití.

- Vysoce kvalitní trojsklo s ochranou proti chladu a přehřátí.

- Elektrické žaluzie pro optimální regulaci světla.

- Profesionální správa nemovitosti se při vystěhování postará o nový pronájem.

Young Living – Kompletně zařízený koncept:

- Kompletně vybavený apartmán: postel, šatní skříň, psací stůl, židle.

- Vysoce kvalitní, nadčasový design nábytku – ihned k nastěhování.

- Optimalizované uspořádání místností pro bydlení, práci a spaní.

- Rychlý optický internet, ideální pro studium, práci z domova a streamování.

- V budově vlastní stanice pro praní a sušení.

- Udržitelná stavební koncepce s nízkou spotřebou energie a nižšími provozními náklady.

- Bezpečné úložné prostory pro kola.

- Moderní technologie budovy.

- Pronájem probíhá volně bez omezení.

Prohlídka je možná po předchozí domluvě.