Pronájem bytu 1+1 • 125 m² bez realitkyBirkenbergstr. Leverkusen Opladen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Následující je překlad uvedeného textu do češtiny:

Nově zrenovovaná krásná historická budova s kultovní hospodou v přízemí! Renovovaný a zrekonstruovaný byt se 6 pokoji pro spolubydlící a novým nábytkem.

Vestavěná kuchyně se základním kuchyňským vybavením, toustem, konvičkou na vodu a kávovarem, pohovkou, jídelním koutem a přístupem na velkou zahradu se nachází v přízemí a je k společnému užívání obyvateli WG z 1. a 2. patra. Pračka a sušička jsou k dispozici v prádelně, kde je možné je zdarma využívat.

Nově zakládaná WG: 6 pokojů různých velikostí, v nájemném za služby za pokoj je zahrnuto Wi-Fi, plyn a elektřina při běžné spotřebě.

Všechny pokoje jsou vybaveny jednolůžkovými postelemi, nočními stolky, skříněmi, částečně křesly, stolem a 2 židlemi, stropní lampou, částečně stropními osvětleními a nočními lampami. Ložní prádlo, ručníky, přikrývky a polštáře nejsou součástí vybavení!

Všechny nájmy jsou paušální:

1. pravé křídlo: 14,00 m², 450 (bez topení), 560 (s topením)

2. pravé křídlo: 14,00 m², 450 (bez topení), 560 (s topením)

3. pravé křídlo: 17,48 m², 500 (bez topení), 610 (s topením)

4. střed s vyklenutím, pro 2 osoby: 22,93 m², 750 (bez topení), 915 (s topením) (pro jednotlivce 650 bez topení, 760 s topením)

5. levé křídlo, pro 2 osoby: 20,20 m², 690 (bez topení), 750 (s topením) (pro jednotlivce 620 bez topení, 730 s topením)

6. levé křídlo, s balkonem: 15,00 m², 560 (bez topení), 630 (s topením)

Skvělá lokalita v centru města, v blízkosti kampusu THS Köln a Bayerwerke/Chempark a japonské zahrady.

Autobusové nádraží a nádraží Opladen jsou dosažitelné pěšky do 10 minut. Spojení na hlavní nádraží v Kolíně a Wuppertalu trvá cca 20 minut. S-Bahn spoje z Leverkusen Küppersteg směřují na Kolín Hbf i Düsseldorf Hbf.

Výborné nákupní možnosti, nákupní centrum, opladenský trh (https://leverkusen.treffpunkt-wochenmarkt.de/opladen-opladener-platz/neuigkeiten), kavárny, restaurace a mnoho dalšího.

V okolí je hodně přírody vhodné k běhání či turistice, například chráněná krajina Weltersbachtal, zámek Morsbroich, japonská zahrada, park Tillmann, park Ludwig Rehbock, jezero Oulusee a další.

Výborné sportovní možnosti: krytý bazén ve Wiesdorfu a venkovní bazén v Opladenu, fitness kluby, TSV Bayer.

Celá budova je rozdělena do dvou pater se 5–6 obyvateli WG na patro, a bude v listopadu 2025 kompletně nově zrenovována, zrekonstruována a vybavena nábytkem.

Společná vestavěná kuchyně se myčkou, konvičkou na vodu, kávovarem, toustem a základním vybavením (nádobí, hrnce apod.) pro obyvatele 1. a 2. patra se nachází v přízemí s přístupem na zahradu. V sklepě je prádelna s pračkou a sušičkou.

NOVĚ ZAKLÁDANÁ WG! Pouze pro pracující nájemce nebo studenty. Minimální doba nájmu je 6 měsíců!!!!

V přízemí se nachází kultovní hospoda!