Pronájem kanceláře • 297 m² bez realitkyFürther Straße 228 Nürnberg Eberhardshof Bayern 90429

Využijte tuto jedinečnou příležitost pozicovat vaši společnost na strategicky vynikající poloze v Mnichově!

Nabízíme na základě podnájemního poměru nádherně prostorný a rozlehlý komerční prostor v přízemí s kancelářskou plochou cca 237 m². Rozsáhlé skladové potřeby? Žádný problém. Na dalších cca 61 m² (mimo nájemní plochu) můžete pohodlně uskladnit vše, co je pro vaše podnikání důležité. Prostor zaujme svým otevřeným a flexibilním uspořádáním, které vám poskytuje maximální volnost při realizaci vašich individuálních potřeb.

Ať už hledáte moderní open-space kancelář, reprezentativní showroom nebo agenturu s tvůrčím prostorem – zde jsou téměř žádná omezení pro vaše nápady. Prostornost přispívá k produktivní a příjemné pracovní atmosféře s dostatkem místa pro váš tým, klienty a růst.

Nemovitost se nachází ve strategicky výhodné a dopravně příznivé lokalitě na západě Norimberku, v městské části Eberhardshof (PSČ 90429). Fürther Straße je důležitá, čtyřproudá tah, která spojuje centra Norimberku a Fürth, čímž lokalitě dodává vysokou prestiž a dobrou viditelnost.

Objekt se nachází v rámci zavedeného areálu „Innovum“ (bývalý areál AEG), který se vyvinul v moderní a dynamický park služeb a technologií.

Městská hromadná doprava (ÖPNV):

Stanice metra Eberhardshof (U1) se nachází přímo před areálem. Odtud trvá cesta na hlavní nádraží Norimberku pouhých cca 10 minut.

Linka U1 nabízí rychlé spojení do nocoolního výstavního centra Norimberku i do Fürth.

Individuální doprava:

Přes Fürther Straße je zajištěno rychlé spojení s Frankenschnellweg (A 73) a tím i s okolními dálnicemi (A3, A6, A9).

Norimberksé letiště je dosažitelné za cca 13 minut jízdy.

Parkovací stání (v podzemní garáži či venku) jsou v areálu zpravidla k pronájmu.

Nový stav: Kancelářské prostory byly v roce 2023 zcela čerstvě a kvalitně zrenovovány.

Otevřený pracovní svět: Moderní open-space koncept pro maximální flexibilitu a komunikaci, velká uzavřená jednací a konferenční místnost, kromě dvou dalších samostatně řešených kanceláří – čistě a elegantně oddělených od velkorysého otevřeného prostoru.

Nadčasová, nenáročná kobercová podlaha ve všech kancelářských prostorách.

Struktura prostoru: Velká jednací místnost, pracovní zóny uspořádané v open-space, dále dvě samostatné kanceláře; oddělená WC zařízení se nacházejí mimo nájemní plochu, avšak jsou určena pouze k výhradnímu užívání.

Další přidaná hodnota: Možnost převzetí NOVÉ KANCELÁŘSKÉ VÝBAVY

Ušetřete si náročné a drahé novodobé pořizování! Existuje exkluzivní možnost převzít kompletní vysoce kvalitní a novou kancelářskou výbavu za férovou kauci:

• Ergonomie naplno: Elektricky nastavitelné stoly pro zdravé pracoviště.

• Komfort a design: Moderní kancelářské židle s optimalizovaným ergonomickým designem.

• Jednací ensemble: Elegantní jednací nábytek s kvalitními židlemi (ze stylového filcového materiálu).

• Úložný prostor: Praktické a designově propracované servírovací skříňky v celém open-space prostoru.

Vaše výhoda: Okamžitý a bezproblémový nástup do plně vybavené a moderní kanceláře!

Poskytovatel:

Randstad Deutschland GmbH & Co. KG

Frankfurter Straße 100, 65760 Eschborn

Tel. 06196 4080

Email: realestate@randstad.de

Registrováno u soudu: AG Frankfurt am Main, HRA 30640

Komplementární společnost: Randstad Deutschland GmbH, LG Wiener Neustadt, FN 433136 s

Pobočka: Eschborn, AG Frankfurt am Main, HRB 102380

Ředitelství: Hendrik Viswat (předseda),

Dr. Sebastian Göbel, Susanne Wißfeld

DIČ: DE 123 047 934