Die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Etagen, 16 Parteien) befindliche Wohnung bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Ob für die Eigennutzung z. B. mit Homeoffice, für die eigene Familie oder zur Vermietung. Auch eine Nutzung als WG ist hier durch die dafür passende Raumaufteilung denkbar. Es erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine, sowie ein praktischer Abstellraum als auch ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia und Blick ins Grüne. Alle Wohnräume sind direkt vom Wohnungsflur und auf einer Ebene erreichbar. Zusätzlich gibt es einen eigenen abschließbaren  Kellerraum und auch einen eigenen abschließbaren Abstellraum auf dem Dachboden. Abgerundet wird das Angebot mit einer geräumigen Garage (15,5 qm) mit elektrischem Torantrieb, die bereits im Kaufpreis beinhaltet ist.
 Mit Unterstützung vom Land Hessen ("Hessengeld" für Ersterwerber einer eigenen Immobilie) kann hier der Traum vom Eigenheim wahr werden.
Ruhige Lage in Dieburg mit Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten in der Nähe.
Ein zuverlässiger Hausmeisterdienst und die stets bestens erreichbare langjährige Hausverwaltung tragen zum weiteren Komfort der Wohnung bei.
Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden und selbstverständlich sende ich Ihnen auch weitere Unterlagen zu. Hierfür benötige ich von Ihnen eine VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Kontaktanfrage mit Namen, Wohnadresse und Telefonnummer.

Byt v přízemí udržovaného činžovního domu (4 patra, 16 jednotek) nabízí mnoho možností využití. Ať už pro vlastní bydlení, například s domácí kanceláří, pro rodinné užívání nebo k pronájmu, či dokonce pro spolubydlení díky odpovídajícímu uspořádání místností. K dispozici jsou tři ložnice, kuchyň, koupelna se sprchou a možností připojení pračky, praktická komora a prostorný obývací pokoj s přístupem na jihozápadně orientovanou lodžii s výhledem do zeleně. Všechny obytné místnosti jsou přístupné přímo z bytu a nacházejí se na stejné úrovni. Dále je k dispozici vlastní uzamykatelná sklepní místnost a také vlastní uzamykatelná komora na půdě. Nabídku doplňuje prostorná garáž (15,5 m²) s elektricky ovládanými vraty, která je již zahrnuta v kupní ceně.

S podporou od země Hesensko („Hessengeld“ pro první kupce vlastního bydlení) se zde může splnit sen o vlastním domově. Klidná lokalita v Dieburgu s možnostmi nákupu a mateřskou školkou v blízkosti. K dalšímu komfortu bytu přispívá spolehlivá údržba domu a dlouholetá správa, která je vždy snadno dosažitelná.

Ráda se domluvím na prohlídce a samozřejmě Vám zašlu i další podklady. Pro tento účel potřebuji od Vás ŘÁDNĚ vyplněnou kontaktní žádost s Vaším jménem, adresou bydliště a telefonním číslem.

The apartment, located on the ground floor of a well-maintained multi-family house (4 floors, 16 units), offers many usage possibilities. Whether for owner-occupation, for example with a home office, for your own family, or for renting out—the layout even makes use as a shared flat conceivable. You will find three bedrooms, a kitchen, a shower room with the possibility to connect a washing machine, as well as a handy storage room and a spacious living room with access to the southwest-facing loggia and views of the greenery. All living areas are directly accessible from the apartment hallway and on one level. Additionally, there is a separate lockable basement storage room as well as a completely separate lockable storage room in the attic. The offer is rounded off by a spacious garage (15.5 m²) with an electric gate drive, which is already included in the purchase price.

With the support from the state of Hesse ("Hessengeld" for first-time buyers of their own property), the dream of owning a home can become a reality.

Quiet location in Dieburg with shopping opportunities and a kindergarten nearby.

A reliable caretaker service and the long-established, always easily reachable property management further add to the apartment’s comfort.

A viewing appointment can be arranged, and of course, I can also send you additional documents. For this purpose, I require a COMPLETELY filled-out contact request with your name, residential address, and telephone number.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	4+1
Užitná plocha	81 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	972358
Cena za jednotku	3 210 € / m²

Prodej bytu 4+1 • 81 m² bez realitky, Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 2 minuty pěšky

	Sklep
	Internet