Prodej domu 5+1 • 127 m² bez realitky, Země Sársko

Nasíďte se a užijte si pohodlí … dokonale zrekonstruovaný obytný dům v lokalitě 66450 Bexbach-Höchen.

Atraktivní obytný dům (dvojrodinný dům) byl od roku 2013 kompletně renovován – první nastěhování od roku 2015. S láskou k detailům byly prostory v půdorysu navrženy otevřeně a moderně, stropy jednotlivých pater byly přeorganizovány a veškeré technické detaily u celého domu byly pečlivě promyšleny a energeticky efektivně realizovány – převážně odbornými firmami.

Nasídit se a cítit se dobře se zde hodí obzvlášť.

Vnitřní uspořádání:

Přízemí:

• Otevřený a prostorný obývací prostor s přímým vstupem do zimní zahrady.

• S přilehlou jídelnou – otevřenou ke kuchyni (včetně nové vestavěné kuchyně s elektrickými spotřebiči).

• S přilehlou částí, kterou lze využít jako kancelář, lounge apod.

• S hostinským WC a umyvadlem.

Patro:

• Pohodlný přístup po schodech.

• 3 ložnice.

• 1 koupelna s přirozeným světlem, vybavená vanou, sprchou, WC a umyvadlem.

• Další vstup do upraveného půdorysu pod střechou – pomocí prostorově úsporných schodů.

Podkroví:

• Upravená, izolovaná a světlá část šikmé střechy (nová střešní okna).

• Optimální jako kancelář, pokoj pro hosty nebo obytný prostor pro syna, dceru apod.

Sklep:

• S kotelnou a umístěním nového elektrického rozvaděče.

• S prádelnou a sušárnou (včetně podestu).

• Prostor nabízející další úložné prostory (včetně místa pro kola) a dokonce i pro temperované skladování vína – velkorysý sklep je tu obzvlášť výhodný.

66450 Höchen – část obce Bexbach.

Zde se žije klidně a idylicky, obklopen krásnými domy, s bohatou přírodou a skvělými možnostmi pro pěší turistiku, s nádherným výhledem na Höcherbergturm, kde pramení a protéká řeka Glan apod. – ideální pro milovníky přírody. Díky napojení na dálnice A6 a A8, s dobrými nákupními možnostmi v sousedních obcích Waldmohr a Bexbach, a také s možností rychle se dostat do Neunkirchen nebo Homburgu, nabízí toto místo mnoho výhod. Další atraktivní destinace k výletům, například Jägersburger Weiher nebo golfové hřiště u Hofgut Websweiler s krásnými cyklostezkami, lákají k volnočasovým aktivitám.

Vybavení:

• Podlahové krytiny: dlažba / designová podlaha / laminát

• Plynové ústřední topení z roku 2017

Další informace:

• Rok výstavby cca 1900 (se sklepem) – přístavba cca 1960 – kompletní rekonstrukce 2013–2015

• Další udržitelná modernizační opatření od roku 2016 (topení, vstupní dveře, izolace šikmé střechy s omítkou a nátěrem, utěsnění a izolace vnějších stěn sklepa, vybudování terasy a zahrady před domem apod.)

• Obytná plocha: cca 127 m²

• Plocha pozemku: 189 m²

• 3 ložnice – 1 otevřený obývací prostor – 1 otevřená jídelní a kuchyňská část – 1 hostinský WC – 1 otevřená lounge/kancelářská část – 1 zimní zahrada – 1 koupelna s přirozeným světlem – 1 otevřená část šikmé střechy – sklep částečně podzemní.