Pronájem bytu 5+1 • 107 m² bez realitky, Bavorsko

Klidná lokalita! Světlý 5-pokojový byt (cca 107 m²) v přízemí domu pro 2 rodiny, situovaný v dobré lokalitě v Dillinger (blízko Kneippova zařízení, nemocnice a gymnázia Joh. Michael Sailer). Byt se nachází v klidné obytné čtvrti, je zrekonstruován a má jižní terasu s přímým vstupem do zahrady, velký zahradní podíl, garáž, koupelnu (s denním světlem) s vanou, dvě umyvadla a připojení pro pračku, samostatnou hostinskou toaletu, kuchyni, spižárnu, ústřední topení, podlahy: keramická dlažba a laminát, sklep, prostornou prádelnu, centrální topení na olej, dostupný energetický průkaz (potřebový průkaz) s hodnotou 239,7 kWh/(m²·rok) a energetickou třídou účinnosti (G). Průkaz byl vystaven dne 19.05.2014, rok výstavby: 1972.

Nachází se v velmi klidné, zelené obytné čtvrti v bezprostřední blízkosti nemocnice, Kneippova zařízení a gymnázia Joh. Michael Sailer. Všechny každodenní potřeby jsou snadno dosažitelné. Ptáci zpívají přímo ve vaší zahradě, večery na terase nebo v zahradě jsou poklidné a pro ty, kdo chtějí žít soběstačně, je velmi snadno možné si vytvořit vlastní záhon nebo vyvýšený záhon. Byt je ideální pro rodiny, spolubydlení či využití jako kombinace práce a bydlení (home office).

Byt není novostavbou, ale je ve velmi dobrém stavu, působí přívětivě a je promyšleně uspořádaný. Nabízí 5 krásných, samostatně přístupných pokojů různých velikostí, což poskytuje široké spektrum možností využití. Koupelna s vanou, dvěma umyvadly a toaletou má dostatek denního světla, a kromě ní je k dispozici i samostatná hostinská toaleta.

Částečně před několika lety zcela nové podlahy v pokojích zajišťují příjemný pocit z bydlení.

Úžasně velká zahrada v krásné, klidné čtvrti patří jistě k vrcholům této nemovitosti. Ti, kdo ocení také centrálně přístupnou, velkou, krytou jižní terasu, získají další významné plus.

K bytu náleží suchý a prostorný sklep i prádelna.

Dále je součástí bytu garáž (s elektrickými vraty) umístěná přímo u vstupu do domu.

Mám zájem o důvěryhodný nájemní vztah. Kdo hledá světlý 5-pokojový byt? Jak byste byt využili? Jako rodina, jako spolubydlení, jako kombinaci práce a bydlení s home office, jako pár, nebo jako samoživitel(ka)?

Těším se na vaši podrobnou poptávku emailem na adrese: WohnungDLG@outlook.de