Pronájem kanceláře • 218 m² bez realitkySchlachthausstr. 23 Amberg Amberg Bayern 92224

ZAVOLEJTE NYNÍ: 0160 2223129 – prohlídka kdykoliv možná!

193 m² čerstvě zrekonstruovaných kancelářských prostor v přízemí

Schlachthausstr. 23, 92224 Amberg

K dispozici od 01.01.2026 – rezervujte si a nastěhujte se od prosince!

9,00 €/m² základní nájem (1.737 € netto)

+ 500 € provozní náklady (celková nájemná částka: 2.237 €)

10 parkovacích míst přímo před dveřmi (každé za 15 €)

Podlažitelný od 120 m² – flexibilní pro 1 nebo 2 nájemce

Kuchyně + společenská místnost ve 2. patře (na přestávky, schůzky)

MODERNÍ A UDRŽITELNÉ

• Nové podlahy, stěny, moderní topení

• Fotovoltaická energie (PV) prostřednictvím systému pro nájemce → během dne levně a ekologicky

• Nabíjecí stanice pro elektromobily na vyžádání

• 500 m do historického centra („Stadtbrille“)

• A6 za 5 minut, vlakové nádraží 1,2 km

• Autobusová doprava a parkovací místa přímo na místě

Ideální pro: agentury, advokátní kanceláře, startupy, ordinace

Půdorys a 360° prohlídka na vyžádání

Kauce: 4.000 € (možné ve 3 splátkách)

K pronájmu jsou k dispozici světlé a prostorné komerční prostory o využitelné ploše cca 218 m² v přízemí zrekonstruované budovy na Schlachthausstraße. Kanceláře jsou zrenovovány: stěny a podlahy byly nově upraveny, moderní plynové vytápění je instalováno a bude brzy doplněno ekologickou tepelnou pumpou. Renovace fasády a okenních ploch je již plánována s energetickým poradcem a bude brzy provedena.

Navíc získáte výhodu samostatné kuchyňky a společenské místnosti ve 2. patře – ideální pro přestávky, schůzky nebo týmové akce. Celá budova je momentálně modernizována: střecha je renovována, instalována je fotovoltaická elektrárna (PV) a zavádí se inovativní systém dodávky elektrické energie pro nájemce. Díky tomu získáte během dne elektřinu převážně z místní fotovoltaické elektrárny – udržitelně a za výhodných podmínek.

Prostory jsou ideální pro kanceláře, agentury nebo podniky v centrální lokalitě s vlastními parkovacími místy přímo před vstupem. Možnost flexibilního rozdělení (viz přiložený půdorys).

Další informace na vyžádání. Prohlídky lze dohodnout!