Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyBrunnenstraße 35/1, , Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní a světlý 2-pokojový byt se nachází v udržovaném obytném domě na Brunnenstraße 35/1 v Böblingenu. Byt bude k nastěhování od 1. 1. 2026 a díky dispozici je vhodný také pro dvoučlenné spolubydlení.

Vybavení a zařizování

Ložnice

• Manželská postel (180 × 200 cm) včetně matrací

• Velká vitrínová skříň

• Zatemňovací záclony

Obývací a jídelna

• Rohový gauč

• Dva skleněné stoly

• Konzolový stolek

• Jídelní stůl se čtyřmi židlemi

• Koberec

• Náladové osvětlení a dekorativní nástěnné obrazy

Kuchyň

Moderní vestavěná kuchyň je plně vybavena:

• varnou deskou

• sporákem

• chladicí/zmrazovací kombinací

• myčkou nádobí

• kuchyňským vozíkem

• Navíc: pračka integrovaná v koupelně

Nastěhuj se – vybal – užij si pohodlí. Bez nutnosti vlastního převozu nábytku, bez starostí.

Další přednosti

• Volitelný parkovací místo v podzemní garáži (duplex): +70 €/měsíc

• Prostorný, suchý sklep

• K dispozici místnost na kola a sušárna

Nájemní podmínky

• Nájem bytu (bez režie): 950 €/měsíc

• Příplatek za využití nábytku a kuchyně: 170 €/měsíc

• Volitelně parkovací místo v podzemní garáži: 70 €/měsíc

Celkový nájem (bez podzemní garáže): 1.120 €/měsíc

Celkový nájem (s podzemní garáží): 1.190 €/měsíc

Geografická poloha:

Böblingen se nachází na severovýchodním okraji Horního Gäu, na a pod strmým kopcem, který je prodloužením Schönbuchu. Severní Černý les je z Böblingenu dosažitelný přibližně za půl hodiny, švábsko-alb za 40 minut.

Následující města a obce sousedí s městem Böblingen: sousední Sindelfingen, Schönaich, Holzgerlingen a Ehningen. Böblingen společně se Sindelfingenu tvoří středisko střední velikosti v regionu Stuttgart, jehož centrálním městem je Stuttgart.

Infrastruktura:

Böblingen je dostupný ze všech dopravních cest: Letiště Stuttgart lze dojet městskou linkou (S-Bahn) přibližně za 20 minut. Křižovatka německých dálnic 8 a 81 (Karlsruhe–Mnichov / Singen–Heilbronn) se nachází nedaleko, na severovýchod od Böblingenu. Na severu města projíždí dálnice A 81. Město je dosažitelné přes odbočovací místa Böblingen-Ost, Böblingen/Sindelfingen, Böblingen-Hulb a Ehningen. Silnice B 464 (Renningen–Reutlingen) a B 14 městem projíždějí.

Böblingen leží na trati Gäu-Bahn spojující Stuttgart a Singen a je hodinově obsluhován regionálními a městskými expresními vlaky. Navíc je město zapojeno do stuttgartské S-Bahn s linkami S1 (Kirchheim (Teck) – Stuttgart – Herrenberg) a S60 (Renningen–Böblingen). Do Stuttgartu se tak dostanete přibližně za 25 minut.

V městské oblasti jezdí řada autobusových linek; kromě městské dopravy společnosti Pflieger existuje několik meziměstských linek. Všechny linky jezdí za jednotné ceny v rámci tarifního svazu dopravy Stuttgart (VVS). Dálková autobusová doprava navíc spojuje město mimo jiné s Hamburkem a Milánem.

Vzdělávání:

Böblingen nabízí pestrou škálu vzdělávacích a kulturních zařízení. Místní střední a odborné školy s rozsáhlým působením, spolu s městskou knihovnou, hudební a uměleckou školou a veřejnou školou pro dospělé, poskytují široké spektrum možností pro vzdělávání, rekvalifikaci a volnočasové aktivity přímo na místě.

V Böblingenu se nachází čtyři všeobecná gymnázia, dvě reálné školy, dvě speciální školy, jedna kombinovaná základní a praktická střední škola, další praktická střední škola, šest základních škol v jádru města a jedna základní škola v městské části Dagersheim. Okres Böblingen je zřizovatelem tří odborných škol. Dále je zde zmínitelná Käthe-Kollwitz-Škola pro mentálně postižené s mateřskou školou pro děti s mentálním postižením. Soukromé Prisma školy (kombinace reálné školy a gymnázia), soukromá škola pro seniory provozovaná Arbeiterwohlfahrt Nordwürttemberg e. V., Svobodná evangelická škola Böblingen e. V. (základní a střední škola), Svobodná Waldorfská škola Böblingen/Sindelfingen e. V. a soukromá odborná škola ve vzdělávacím centru Böblingen mezinárodní federace e. V. navíc doplňují školní nabídku. Pro vzdělávání dospělých nabízí Vhs-Böblingen-Sindelfingen e. V. a Sdružení pro podporu odborného vzdělávání e. V., vzdělávací instituci IHK.

Volný čas a kultura:

Minerální lázně a koupaliště, sportoviště a sportovní kluby, kina, malá umělecká jeviště a umělecká čtvrť vybízejí k individuálnímu využití volného času. Rozmanitá nabídka moderního obchodu doplňuje kulturní pestrost. Böblingen má živou kulturní scénu – nejen o víkendech se zde konají zajímavé a atraktivní akce v muzeích, na divadelních scénách a v koncertních sálech. Obyvatelé dělají z Böblingenu přívětivé a pestré místo, které nabízí návštěvníkům atraktivní program.