Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyWalzwerkstraße 6 Nürnberg St. Jobst Bayern 90491

Tato čerstvě zrenovovaná dvoupokojová podkrovní byt v pátém patře zaujme moderním komfortem bydlení, vynikající polohou a promyšleným vybavením. Výtah vás pohodlně doveze přímo z podzemní garáže až do bytu – ideální pro pohodlné bydlení bez schodů.

Světlý obývací pokoj se otevírá na soukromou lodžii, která poskytuje tiché útočiště nad střechami. Samostatná kuchyň bude vybavena zbrusu novou, kvalitní vestavnou kuchyňskou linkou (dodání v lednu 2026). Ve zmodernizované koupelně je připojení pro pračku – praktické a moderní.

K bytu dále náleží uzamykatelný sklep a společný sklep na kola, které nabízejí dodatečný úložný prostor a komfort. K dispozici je také místnost na sušení prádla.

Lokalita ve St. Jobst / Erlenstegen kombinuje klid, blízkost přírody a vynikající dopravní dostupnost. Jezero Wöhrder, možnosti nákupů (EDEKA v docházkové vzdálenosti), zelené plochy a MHD jsou rychle dosažitelné. St. Jobst / Erlenstegen patří k nejžádanějším obytným oblastem Norimberku. Je to lokalita blízká přírodě, klidná a přitom s výbornou dostupností centra města:

• Jezero Wöhrder je dosažitelné pěšky

• Výborné spojení MHD

• Možnost nákupů, jako je EDEKA, v bezprostřední blízkosti

• Vysoká hodnota pro volnočasové aktivity a odpočinek

• cca 57 m² obytné plochy

• Podkrovní byt v 5. patře

• Výtah až do patra – přímý přístup z podzemní garáže

• Nová vestavná kuchyň

• Soukromá lodžie

• Zmodernizovaná koupelna s připojením pro pračku

• Světlé místnosti, optimální dispozice

• Sklepní místnost

• Sklep na kola

• Možnost parkovacího stání v podzemní garáži (70 €/měsíc)

• Udržovaná, klidná rezidenční zóna

• Glasfaser připojení (optické připojení) od jara 2026

Ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kvalitní, klidný a zároveň výborně dostupný byt. Přehledná dispozice je k nahlédnutí během prohlídky. Těšíme se na krátké představení v případě zájmu.

Pro konečné rozhodnutí o pronájmu jsou vyžadovány následující dokumenty:

• Schufa výpis

• Poslední tři výplatní pásky

• Vyplněné prohlášení nájemce