Prodej domu • 300 m² bez realitkyStarnberg Starnberg Bayern 82319
Starnberg Starnberg Bayern 82319MHD 1 minuta pěšky • Výtah • Parkování • GarážCena2 980 000 €
Přeloženo pomocí AI
Nemovitost je stále obývána vlastníkem, proto nejsou k dispozici žádné fotografie.
Prodáváme náš kouzelný rodinný dům v centrálně umístěné svažité lokalitě ve Starnbergu,
Pozemek cca 1.388 m², z toho cca 277 m² dopravní plocha
2 a půl plných podlaží, výhled na hory a jezero, obytná plocha cca 300 m², užitná plocha cca 60 m², osobní výtah (vnitřní) se vstupem na všechna podlaží, podlahové topení v obytných prostorech,
pečlivě udržovaná jižní/západní zahrada s velkou terasou (cca 100 m²),
fotovoltaická elektrárna s minimálně 22 – 24,5 kWp, Wallbox
Pešky dosažitelná jezerová promenáda (15 min), kostelní náměstí (10 min), školy a školky (5 min), velmi dobré veřejné dopravní spojení (oba nádraží 10 - 15 min)
Komplexní rekonstrukce od roku 2010, energeticky zrekonstruováno včetně střechy 2023-2024
Topení optimalizováno v prosinci 2025 s výrazným dopadem na energetickou účinnost, navíc úspora 15–22 % spotřeby plynu díky využití vlastnoručně vyráběné elektřiny pro získávání tepla
Náhrada plynového topení tepelným čerpadlem je připravena
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| PENB | C - Úsporná |
| Plocha pozemku | 1 388 m² |
| Cena za jednotku | 9 933 € / m2 |
| Dostupné od | 15. 12. 2025 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 972581 |
| Užitná plocha | 300 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Výtah | |
| MHD 1 minuta pěšky |
| Sklep | |
| Parkování | |
| Terasa |
V okolí nemovitosti najdete
MHDStarnberg, Tutzinger-Hof-Platz
🚶 69 m (1 min)
PoštaDeutsche Post
🚶 479 m (6 min)
ObchodSilletti Buon Gusto - Italienische Feinkost
🚶 31 m (0 min)
BankaVR-Bank STA-HER-LL
🚶 40 m (0 min)
RestauraceWirtshaus im Tutzinger Hof
🚶 95 m (1 min)
LékárnaLudwigs-Apotheke
🚶 144 m (2 min)
ŠkolaGymnasium Starnberg
🚶 467 m (6 min)
Mateřská škola
🚶 544 m (7 min)
SportovištěBrunnangerhalle
🚶 338 m (4 min)
Hřiště
🚶 473 m (6 min)
Vzdálenost k:
Cena2 980 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.