Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyObertrum Obertrum am See Salzburg 5162

11 jednotek v bytovém vlastnictví v ulici Wohnstrasse

2 – 4 pokoje, obytná plocha 53–105 m²

Štědře prostorné soukromé zahrady, balkony nebo terasy

Klidná lokalita v obytné ulici s infrastrukturou v docházkové vzdálenosti

Krajové teplo + fotovoltaika

Zeleň na parkovacích místech, kryté parkovací stání (carports) a dobíjecí stanice pro elektromobily

Úschovna pro kola

Výtah od sklepa až do podkroví

Štědrá vstupní hala s dostatkem místa pro kočárky

Bezbariérové provedení

Život v bezprostřední blízkosti jezera a jen kousek od kulturní metropole Salzburg: Idylická obec Obertrum am See spojuje radost z přírody s prvotřídní infrastrukturou.

Blízký Buchberg láká k rozlehlým pěším a horsko-motocyklovým výletům, zatímco pohádková krajina trumerských jezer – vzdálená jen několik minut chůze – potěší plážovými koupališti, volnými koupacími místy a půjčovnou lodí.

Obertrum je živá, rostoucí kulturní obec s přímým spojením s Mozartovým městem Salzburg – obklopená dechberoucí přírodní krajinou, která nabízí odpočinek a volnočasové radosti po celý rok.

Okna:

Hliníková/umělecká plastová okna s trojitým izolačním zasklením a kování pro otáčení a naklápění, dále okna s fixním zasklením dle energetického štítku a s přístrojem proti slunci.

Dveře:

Dřevěné dveře s obroučky a lištami rámu.

Vstupní dveře bytu (šířka/výška) 90/200 cm průchozího otvoru.

Vnitřní dveře bytu minimálně (šířka/výška) 80/200 cm průchozího otvoru.

Podlahové krytiny:

Obývací a ložnice: parkety

Chodby, koupelna, WC: porcelánové dlaždice

Skladovací místnosti: parkety nebo porcelánové dlaždice

Přejezdové a chodníkové plochy: zpevněné

Technika budovy:

Vytápění: krajové teplo s podlahovým vytápěním

Ohřev teplé vody: decentralizovaný

Pitná voda a elektřina jsou poskytovány z veřejných sítí

Fotovoltaický systém na střeše

Větrání obytných prostor: přívod čerstvého vzduchu přes vnější stěnu a odvod vzduchu pomocí hygienických větráků; ve sklepním podlaží jsou vzduchové kanály instalovány staticky.

Zeleň:

Zeleň, osázeno a upraveno zahradnickou péčí.

Hřiště o ploše cca 95 m².