Prodej domu 7+1 • 297 m² bez realitkyAm Mühlhebel 9, , Porýní-Falc

297 m² obytné plochy, udržované, univerzálně využitelné & s velkým potenciálem

Tento výjimečně prostorný rodinný dům v Weilerbach 67685 nabízí s přibližně 297 m² obytné plochy, 6 pokojů, několika koupelnami, krbem, garáží, dílnou, čtyřmi venkovními parkovacími místy a velkým sklepem vzácnou kombinaci prostoru, komfortu a budoucího potenciálu.

Zde naleznou ideální podmínky jak rodiny, tak investoři.

⸻

⭐ Hlavní výhody na první pohled

• 297 m² obytné plochy – vzácná prostorová nabídka v této velikosti

• 6 velkých, světlých pokojů

• 2 koupelny + hostinská toaleta

• Otevřený krb pro útulnou atmosféru

• Garáž + samostatná dílna/prostor pro záliby

• 4 venkovní parkovací místa

• Sklep s možností přestavby na samostatné bytové jednotky

• Udržovaný celkový stav, průběžně udržován

• Klidná obytná lokalita v žádané oblasti

• Perfektně vhodný pro rodiny, vícegenerační bydlení, domácí kancelář, pronájem nebo investici

Spousta místa pro vaše nápady a životní modely

Dům nabízí ve třech úrovních mimořádně mnoho prostoru a flexibilní dispozice:

Pro rodiny

Dostatek místa pro děti, domácí kancelář, koníčky, hosty a prostorné obytné oblasti.

Prostorný obývací a jídelní prostor s krbem vytváří teplý, útulný domov.

Pro vícegenerační bydlení

Sklep lze s menšími úpravami přestavět na samostatný byt.

Ideální pro prarodiče, dospělé děti nebo jako samostatná jednotka.

Pro investory

Díky velikosti, lokaci a prostorové nabídce je dům ideální pro atraktivní pronájem, zejména pro americkou komunitu (Ramstein / LRMC).

Je možná vysoká poptávka a nadprůměrné příjmy z pronájmu.

Pro podnikatele / domácí kancelář

Několik velkých pokojů nabízí ideální pracovní prostory.

Garáž + dílna jsou ideální pro řemeslníky nebo zájemce o koníčky.

Udržovaný stav & solidní provedení

Rok výstavby 1985, pravidelně modernizován a udržován.

Stavební struktura je v dobrém stavu, dům byl vždy pečlivě udržován a nachází se v dobrém celkovém stavu.

K okamžitému nastěhování – bez velkých rekonstrukčních zásahů.

⸻

Pro kupce se zaměřením do budoucna

Tento dům není jen obytný prostor – nabízí flexibilitu, hodnotovou stabilitu a další potenciál pro rozvoj.

Ať už jste velká rodina, potřebujete prostor pro pracovní či soukromé projekty, nebo hledáte lukrativní investici:

Tato nemovitost spojuje všechny tyto možnosti pod jednou střechou.

Venkovní prostory & okolí

Pozemek nabízí klid, soukromí a různé možnosti využití.

Lokalita patří k nejžádanějším v okrese Kaiserslautern:

• Rodinné prostředí

• Obchody, lékaři, školy v bezprostřední blízkosti

• Jen pár minut do letecké základny Ramstein a americké nemocnice v Landstuhl

• Velmi dobré spojení na A6 / A62