Großzügige Wohnung in erstklassiger Hanglage in Heidelberg Neuenheim mit Blick über die Stadt; Haus umgeben von großem Garten mit altem Baumbestand. Eigener, separater Eingang vom Garten aus. Ruhig, sonnige Westlage, hell und angenehm.. – Alle Zimmer mit Blick ins Grüne. Parkett in den Zimmern, Sollnhofer Fliesen in den Dielen. Große Küche mit Speisekammer, neben dem Bad zwei separate Toiletten.
Sehr großer Balkon /West über die gesamte Hausfront und eine große Terrasse/Südwest. 

Nichtraucherwohnung. Mietdauer bis zu maximal 3 Jahren.
Beste Wohnlage am Hang in Heidelberg Neuenheim mit Blick über die Stadt.
Sehr gute Verkehrsanbindung. Geschäfte, Markt, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Campus Neuenheim, Institute und Unikliniken sowie Innen- und Altstadt sehr schnell erreichbar. 
Spaziergänge vom Haus aus, Philosophenweg in unmittelbarer Umgebung. 
Beste Freizeitmöglichkeiten.
Alle Zimmer mit Blick ins Grüne. Parkett in den Zimmern, Sollnhofer Fliesen in den Dielen. Große Küche mit Speisekammer, neben dem Bad zwei separate Toiletten.
Mietdauer 1 bis maximal 3 Jahre.

Velkorysý byt ve špičkové poloze na svahu v Heidelbergu Neuenheim s výhledem na město; dům obklopen rozsáhlou zahradou se starým stromovým porostem. Vlastní samostatný vchod přímo ze zahrady. Klidná, slunná západní orientace, světlý a příjemný… – Všechny pokoje s výhledem do zeleně. Podlahy z parket v pokojích, dlaždice značky Sollnhofer na chodbách. Prostorná kuchyň s komorou, vedle koupelny dvě samostatná WC.

Velký balkon na západ po celé podélné straně domu a rozsáhlá terasa na jihozápad.

Byt pro nekuřáky. Doba pronájmu až maximálně 3 roky.

Nejlepší obytná lokalita na svahu v Heidelbergu Neuenheim s výhledem na město.
Výborná dopravní dostupnost. Obchody, trhy, restaurace a veřejná doprava jsou dostupné během několika minut chůze. Campus Neuenheim, instituty a univerzitní nemocnice, jakož i centrum a historická část města, jsou velmi rychle dosažitelné.
Možnost příjemných procházek přímo z domu, filozofická stezka v bezprostředním okolí.
Nejlepší možnosti volnočasových aktivit.
Všechny pokoje s výhledem do zeleně. Podlahy z parket v pokojích, dlaždice značky Sollnhofer na chodbách. Prostorná kuchyň s komorou, vedle koupelny dvě samostatná WC.
Doba pronájmu od 1 do maximálně 3 let.

Generous apartment in a prime hillside location in Heidelberg-Neuenheim with views over the city; the house is surrounded by a large garden featuring mature trees. It has its own separate entrance from the garden. The property is quiet and bright with a sunny west-facing aspect, and all rooms overlook the greenery. The rooms feature parquet flooring, and the hallways are finished with Sollnhofer tiles. There is a large kitchen with a pantry, and next to the bathroom there are two separate toilets.

A very large balcony (facing west) spans the entire front of the house, and there is also a large terrace facing southwest.

This is a non-smoking apartment with a rental period of up to a maximum of three years.

Located in the best residential area on the hillside in Heidelberg-Neuenheim, the apartment offers views over the city and has excellent transportation connections. Shops, the market, restaurants, and public transport are all within a few minutes' walk. Campus Neuenheim, various institutes and university hospitals, as well as both the inner city and the old town, are quickly reachable. In addition, the Philosophenweg (Philosopher's Path) is in the immediate vicinity, providing excellent recreational opportunities.

All rooms overlook the greenery. The rooms feature parquet flooring, the hallways are finished with Sollnhofer tiles, and there is a large kitchen with a pantry along with two separate toilets next to the bathroom.

The rental period is 1 to a maximum of 3 years.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží z 3
PENB	G - Mimořádně nehospodárná
Cena za jednotku	16 € / m²

Dostupné od	15. 1. 2026
Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	972599
Užitná plocha	165 m²

Pronájem bytu 4+1 • 165 m² bez realitkyHeidelberg Neuenheim Baden-Württemberg 69120

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minuty pěšky

	Internet
	Terasa