Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 2+1 54 m², Meerbusch, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 2+1 54 m², Meerbusch, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 2+1 54 m², Meerbusch, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 2+1 54 m², Meerbusch, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 2+1 54 m², Meerbusch, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 2+1 54 m², Meerbusch, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 2+1 54 m², Meerbusch, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 2+1 54 m², Meerbusch, Severní Porýní-Vestfálsko

Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

, Severní Porýní-VestfálskoMHD 2 minuty pěšky
Cena179 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Pečlivě udržovaná 2+kk investiční nemovitost s balkonem – spolehlivě pronajímána již více než 20 let

Nabízený 2+kk byt se nachází v prvním patře udržovaného činžovního domu a zaujme praktickým dispozicím, dobrým přirozeným osvětlením a balkonem orientovaným na jihovýchod.

Ze soukromí momentálně nejsou k dispozici žádné fotografie interiéru. Virtuální zobrazení poskytnou první dojem; osobní prohlídka je kdykoli možná.

Byt je již více než 20 let pronajímán spolehlivému nájemci. Nájemní smlouva pokračuje beze změn a nabízí okamžitou, plánovatelnou investici bez rizika prázdného bytu. Vlastní bydlení je smluvně vyloučeno.

Měsíční studený nájem činí 650 EUR (7 800 EUR ročně), poplatky spojené s vlastnictvím domu jsou 271 EUR.

Tato nemovitost představuje solidní a dlouhodobě bezpečnou investici v žádané lokalitě – s garantovaným příjmem od prvního dne a bez nutnosti nového pronájmu.

Byt se nachází v centrální části Meerbusch-Osterath, což je vyhledávaná čtvrť s dobrou infrastrukturou a vysokou kvalitou bydlení. Obchody, lékaři, školy i veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky. Blízkost německého hlavního města Düsseldorf činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro dojíždějící pracovníky.

Přehled vybavení:

• přibližně 55 m² obytné plochy

• balkon/loggia orientovaná na jihovýchod

• světlý obývací pokoj s laminátovou podlahou

• chodba, kuchyň a koupelna s dlažbou

• vana a připojení pro pračku

• oknová kuchyně s prostorem pro kompaktní vestavnou kuchyň

• ohřev teplé vody pomocí elektrického průtokového ohřívače

• centrální topení na plyn

• žádné parkovací místo

Další základní údaje:

• Měsíční studený nájem: 650 EUR

• Roční příjem z nájmu: 7 800 EUR

• Poplatky spojené s vlastnictvím domu: 271 EUR

Rok výstavby budovy dle energetického průkazu: 1965

Hlavní zdroj energie: plyn

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
Dispozice2+1
Číslo inzerátu972722
Cena za jednotku3 315 € / m2
StavDobrý
Podlaží1. podlaží z 2
Užitná plocha54

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
Sklep
MHD 2 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDBommershöfer Weg
🚶 165 m (2 min)
PoštaPostfiliale (Der Kopierladen)
🚶 358 m (4 min)
ObchodBäckerei Wieler
🚶 87 m (1 min)
BankaSparkasse
🚶 198 m (2 min)
RestauraceOsterather Hof
🚶 138 m (2 min)
LékárnaMarien-Apotheke
🚶 190 m (2 min)
ŠkolaVHS Meerbusch-Osterath
🚶 162 m (2 min)
Mateřská školaKatholisches Familienzentrum St. Nikolaus - Osterath
🚶 65 m (1 min)
Sportoviště
🚘 3 481 m (7 min)
Hřiště
🚶 49 m (1 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.