Pronájem domu 4+1 • 119 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Zvažte pronájem moderní a kvalitní polodvourodně postavené rodinné v novém stavu (první obsazení 2022), která svým světlým a jedinečným designem působí skvěle. Nachází se ve Woltersdorfu v okrese Herzogtum Lauenburg.

Nabízíme vám rodinný dům přátelský k rodinám, postavený z masivních materiálů konvenční metodou (kámen na kameni) se zahradou, parkovacím místem a terasou.

Dům odpovídá aktuálnímu modernímu standardu KfW-55. Okna jsou trojitě izolační. Vnější rolety jsou poháněny elektricky a vytápění zajišťuje moderní tepelná čerpadla.

Internet: Optické vlákno od městských podniků.

Klasicky má 119 m² rozložených do dvou pater, což poskytuje dostatek prostoru pro život a zařizování. Jednotka disponuje mimo jiné podlahovým vytápěním, terasou, hliníkovými vstupními dveřmi s otiskem prstu, částečně celopodlažními okny pro světlé místnosti, elektrickými roletami a vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní se spotřebiči značek Miele či Bosch. Velikost pozemku činí 512 m² a disponuje minimálně dvěma parkovacími místy pro automobily. Jedná se o pravý dům.

Vybavení:

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda včetně chladicí funkce v létě

• Kvalitní vestavěná kuchyně

• Elektrické rolety

• Hotově upravená terasa s rozsáhlou zahradou

• Dům je ihned k nastěhování

• Skladovací místnost / prádelna

• Koupelna s vanou

• Sprcha

• Podlahové vytápění

• Garážové WC (hostinský servis)

• Koupelna s denním světlem

• Terasa

• Dřevěný schodiště

Další fotografie jsou k dispozici na email.

Dotazy na prohlídku nebudou vyřízeny bez poskytnutí informací o počtu nastěhovaných osob, profesích, příjmech a věku.

Od nájemce bude vyžadováno:

– Samoohodnocení

– 3 výplatní pásky (trvalý pracovní poměr)

– Občanský průkaz

– Výpis ze Schufy

– Prohlášení od předchozího pronajímatele o bezdlužnosti v oblasti nájmu

– Doklad o soukromém pojištění odpovědnosti

Kontakt probíhá prostřednictvím emailu.

Woltersdorf je malá, atraktivní obec v okrese Herzogtum Lauenburg. Je třeba zdůraznit malebné okolí. Obklopeno téměř jedinečnou lesní a jezerní krajinou má vysokou hodnotu pro odpočinek a volný čas. Infrastruktura, jako jsou školy, lékaři, lékárny atd., se nachází v Breitenfeldu (cca 4 km) a v Möllnu (cca 9 km). Hansácká města Hamburk a Lübeck, ale i Baltské moře, jsou po dálnici BAB 24 (cca 3 km) dobře dostupné.

Detaily na první pohled:

• Adresa: 21516 Woltersdorf

• Vytápění: Alternativní zdroje energie – tepelné čerpadlo – nezávislé na plynu

• Stavba: Masivní konstrukce

• Střešní typ: Sedlová střecha

• Střešní krytina: Střešní tašky / keramické tašky

• Okna: Plastová / izolační sklo

• Kotelna: ne

• Parkovací místa: 2

• Stav objektu: jako nový

• Dostupné od: 01.03.2026

• Oblast s omezenou rychlostí na 30 km/h

• Pozemek je kompletně oplocen

• Čistý nájem: 1800 EUR/měsíc

• Záloha na provozní náklady: 100 EUR/měsíc

• Nájemní kauce činí 4000,00 EUR

• Nájemní vztah počíná od 01.03.2026

• Zahradní práce a zimní údržba jsou v odpovědnosti nájemce

• Malá domácí zvířata pouze po předchozí domluvě

• Náklady za elektřinu a vodu / kanalizaci hradí nájemce přímo dodavatelům

Dotazy na prohlídku nebudou vyřízeny bez poskytnutí informací o počtu nastěhovaných osob, profesích, příjmech a věku.

Od nájemce bude vyžadováno:

– Samoohodnocení

– 3 výplatní pásky (trvalý pracovní poměr)

– Občanský průkaz

– Výpis ze Schufy

– Prohlášení od předchozího pronajímatele o bezdlužnosti v oblasti nájmu

– Doklad o soukromém pojištění odpovědnosti

Kontakt probíhá prostřednictvím emailu.