Prodej domu 7+1 • 202 m² bez realitkyPregarten Pregarten Oberösterreich 4230

Nastěhujte se a užívejte si pohodlí!

Tento prostorný, otevřený a světlý dům z masivní stavby z roku 1991 nabízí přibližně celkem 263 m² užitné plochy (včetně sklepa a garáže), skvělý pocit z bydlení a dostatek místa pro celou rodinu a/nebo pro práci – to vše pod jednou střechou!

Domov, do kterého se můžete ihned nastěhovat a začít si ho užívat.

Celkem přibližně 202 m² obytné plochy rozložené na 3 podlaží, kde najdete 3 moderní vestavěné kuchyně, 3 koupelny s okny a 4 prostorné ložnice.

Postupně modernizovaný masivní dům stojí na pozemku o rozloze 341 m² se zahradou o 226 m² a disponuje 2 balkony, garáží a dvěma prostornými terasami s přírodním kamenem.

Tento dům nabízí řadu výhod. Patří sem mimo jiné samostatný byt v přízemí, ideální pro hosty, k pronájmu soukromé místnosti, jako kancelář nebo prostorné přístřeší pro rodinu. Celé přízemí bylo v roce 2022 zrekonstruováno a zmodernizováno. Mezi jeho vybavení patří: koupelna s oknem, velká sprcha, umyvadlo se zrcadlovou skříní a WC, připojení pro pračku a sušičku, dále kuchyň s pecí značky Lohberger (s vodovodním napojením) a velká ložnice s vestavěnou šatní skříní.

V prvním patře se nachází velký obývací a jídelní prostor s elegantní dubovou parketovou podlahou a útulným krbovým kamenem, dále další 2 místnosti, úložný prostor, koupelna a samostatné malé WC. Moderní a prostorná kuchyň je skutečnou tečkou pro všechny, kteří rádi vaří.

Světlý schodišťový prostor s mamortřepou schodištěm vede do podkroví, které bylo dokončeno v roce 2012 a nabízí otevřený obytný koncept. Najdete zde prostornou ložnici s vestavěnou šatní skříní, světlou kuchyňsko-obývací část a moderní koupelnu s vanou a WC.

Podlahy jsou pokryté parketou, laminátem a dlaždicemi.

Jihozápadně orientovaná zahrada nabízí vyvážený poměr mezi zastřešenými (zpevněnými) plochami a otevřenými prostory. Dvě terasy s přírodním kamenem poskytují dostatek místa pro relaxaci a pohodu.

I při chladnějších teplotách denně až na 32 stupňů vyhřívaný solný bazén dodává pocit dovolené.

Nemovitost je vybavena centrálním topením (na plyn) a je zde také možnost vytápění na pelety (dřevo).

Dům je ideální pro obyvatele, kteří si cení prostorného bydlení a pečlivě udržovaného venkovního prostoru a kteří přesto hledají klid, i když se nacházejí v centrální části města Pregarten.

Pro upřesnění případných dotazů nebo pro sjednání prohlídky jsem Vám kdykoliv k dispozici. 069910429940 – Nicole Groll

Soukromý prodej bez provize – prosím, nekontaktujte makléře!

Dům se nachází v okouzlující obci Pregarten, v okrese Freistadt, v Horním Rakousku. Zde se snoubí venkovský klid s vynikající infrastrukturou. Objekt se nachází v klidné, přesto centrální obytné čtvrti.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí školy, mateřské školy a jesle, stejně jako veškeré nákupní možnosti. Také kostel, městské náměstí, lékaři, lékárny a různé sportovní kluby, jako například tenis či fotbal, jsou dosažitelné během 5 minut pěšky.