Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyHamm Hamm Nordrhein-Westfalen 59077

Okouzlující 3-pokojový byt v klidné uličkové lokalitě – bez provizí!

Tento udržovaný a dobře půdorysně řešený byt o rozloze 68 m² spojuje komfortní bydlení s příjemným, tichým okolím. Nachází se v přehledně uspořádaném domě se 6 byty, umístěném v oblíbené uličkové lokalitě – ideální pro ty, kteří si cení soukromí a uvolněného pocitu z bydlení.

Byt je volný a je možné ho okamžitě převzít. Nová plastová okna s trojitým zasklením zajišťují výbornou energetickou účinnost a příjemné klima v místnostech.

Půdorys nabízí tři dobře využitelné místnosti: světlý obývací pokoj s přístupem na balkon, útulnou ložnici a další prostor, který se skvěle hodí buď jako jídelna nebo kancelář. Kuchyně je oddělená a díky svému uspořádání nabízí optimální možnosti pro praktické kuchyňské vybavení. Koupelna má okno, což zaručuje dostatek denního světla a dobrou ventilaci – skutečné plus pro komfort a kvalitu bydlení.

Vlastní sklep poskytuje dodatečný úložný prostor. Nabídku doplňuje i samostatná garáž, která se nachází přímo u domu – cenný bonus v této lokalitě.

Kupní cena bytu: 129.000 €

Kupní cena garáže: 10.000 €

Celková cena: 139.000 €

Bez provize pro kupujícího

Pokud hledáte klidně situovaný, solidní byt s atraktivním poměrem cena/výkon, pak je tato nabídka přesně to pravé. Rád vás podpořím s dalšími kroky!

Společenství vlastníků: 273 Euro plus náklady na vytápění

Byt se nachází v jedné z nejpříjemnějších lokalit Hamm-Herringen. Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými domy a tichou strukturou uliček, což dodává obydlí zvláště uvolněný a bezpečný pocit. Především pro ty, kteří si cení klidu a příjemného sousedství, je tato lokalita ideální.

Herringen nabízí vynikající infrastrukturu: supermarkety, pekárny, lékaře, lékárny a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné během několika minut. Čtvrť rovněž disponuje širokou nabídkou volnočasových aktivit – od zelených ploch a procházkových stezek po sportoviště a místa vhodná pro rodiny.

Dopravní dostupnost též zaujme: autobusové linky pravidelně spojují čtvrť se středem Hammer a díky okolním dopravním tepnám se rychle dostanete do sousedních měst nebo na důležité regionální trasy.

Tato lokalita kombinuje klid, každodenní komfort a solidní dopravní spojení – prostředí, které je vysoce atraktivní jak pro majitele, tak i pro investory.

• Okna s trojitým zasklením

• Garáž včetně elektrických vrat

• Balkon

• Sklep