Prodej bytu 4+1 • 115 m² bez realitkyKassel Kassel Hessen 34128

V pečlivě udržovaném trojrodinném domě z roku 1982 na vás v přízemí čeká tento prostorný 4-pokojový byt ve vlastnictví. S přibližně 115 m² obytné plochy vás uchvátí harmonický, funkční půdorys, světlé místnosti a příjemná atmosféra.

Zvláštním lákadlem je vlastní terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje. Obytné prostory jsou vybaveny kvalitními parketovými podlahami, které vytvářejí teplé a útulné prostředí.

Kvalitně vybavená koupelna se denním světlem disponuje vanou, sprchou a dvojitým umyvadlem, doplněná o samostatné toalety pro hosty. Nová plynová kotelna (2023) zajišťuje efektivní a moderní topení.

Byt dále nabízí praktickou sklepní místnost, která poskytuje dodatečný úložný prostor pro domácí potřeby, zásoby nebo čisticí prostředky.

Přímo před domem se nachází vlastní garáž. K bytu náleží také samostatná sklepní místnost a sdílené sklepní prostory.

Aktuální poplatky spojené s domem činí přibližně 180 € měsíčně, bez zahrnutí spotřeby plynu a elektřiny.

Dům obývá jen tři rodiny a nachází se v velmi udržovaném stavu. Byt v 1. patře – se stejným půdorysem – je aktuálně volný a nabízí další možnosti pro investory nebo rodiny. Podkrovní byt je již řadu let spolehlivě pronajímán.

Další podklady vám rádi poskytneme. Prohlídky jsou možné krátkodobě.

Kassel-Harleshausen patří k nejoblíbenějším lokalitám ve městě. Klidná, zelená a přitom výborně dostupná lokalita: Obchody, školy, školky, lékaři a MHD jsou snadno dosažitelné. Les Habichtswald a park Wilhelmshöhe nabízejí ideální možnosti k odpočinku v blízkém okolí.

Byt v přízemí s přibližně 115 m²:

• Vlastní terasa s přístupem z obývacího pokoje

• Světlé obytné prostory s parketovými podlahami

• 4 pokoje, optimálně rozmístěné

• Vlastní garáž přímo před domem

• Koupelna se denním světlem s vanou, sprchou, dvojitým umyvadlem

• Dodatečné toalety pro hosty

• Nová plynová kotelna (2023)

• Velmi udržovaný trojrodinný dům (rok výstavby 1982)

• Vlastní sklepní místnost + společné sklepní prostory

• Kromě bytu v přízemí je dle přání k mání i volný byt v 1. patře a pronajatý podkrovní byt jako investiční příležitost

Kromě bytu v přízemí je možné zakoupit také volný byt v 1. patře a – dle přání – pronajatý podkrovní byt, což umožňuje různorodé využití až k úplnému získání celého trojrodinného domu jako investice.

Upozorňujeme, že nábytek a doplňky v ceně nejsou zahrnuty.