Pronájem nebytového prostoru • 326 m² bez realitkyKöln Niehl Nordrhein-Westfalen 50735

Nemovitost se skládá z přízemní skladové haly/dílny a nad ní se nachází multifunkční prostor o přibližné ploše 170 m². Patro je přístupné přes samostatné schodiště. Výška stropu činí zhruba 3 metry. Vstup do objektu se řeší přes velká vrata.

Místnost v prvním patře je dobře osvětlená a v minulosti byla využívána jako dílna, poté jako ateliér. Částečně stále zachovaná stará industriální okna a otevřený prostor dodávají místnosti jedinečný charakter a umožňují její flexibilní využití.

Vlastník bohužel vylučuje využití v oblasti automobilové techniky.

Budova se nachází v ulici Bremerhavener, která je díky průmyslové ulici vynikajícím způsobem napojena jak na centrum, tak i na dálnici A1 (spojení Köln-Niehl). Také dálnice A57 (spojení Köln-Ossendorf) je dosažitelná během několika minut po vojenském okruhu. Zastávka Niehl na lince KVB č. 12 je vzdálena pouhé tři minut chůze. V bezprostřední blízkosti se rovněž nachází výrobní prodej (25 %) pekárny Merzenich.

Topení je zajištěno radiátory, které jsou napojeny na centrální topení. I když není v přiloženém půdorysu zatím vyznačeno, přízemí také disponuje WC.

Parkovací místa jsou v hojnosti k dispozici a lze je při potřebě pronajmout.

Nemovitost je připojena k optické síti. Záloha na provozní náklady zahrnuje náklady na topení. Nájemné a provozní náklady jsou uvedeny bez zákonné DPH, která je momentálně 19 %.

Pronájem probíhá přímo od vlastníka bez provize výhradně firmám oprávněným k odpočtu DPH.

Dotazy zasílejte prosím e-mailem s krátkým popisem vaší společnosti nebo plánovaného využití.

Vlastník bohužel vylučuje využití v oblasti automobilové techniky.