Pronájem bytu 1+kk • 47 m² bez realitkyGörlitzer Straße 7, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato okouzlující 1,5-pokojová bytová jednotka ve druhém patře zaujme promyšleným uspořádáním, prostornými okny a výjimečným komfortem obytné budovy.

Na přibližně 47 m² se rozprostírá velký obývací pokoj se spací částí, který díky množství oken vytváří přátelskou a otevřenou atmosféru. Přiléhající průchozí kuchyň nabízí praktické přechody a harmonicky zapadá do dispozice bytu. Prostorná koupelna, díky své komfortní velikosti, zajišťuje další úroveň pohodlí bydlení. Ohřev teplé vody je zajištěn průtokovým ohřívačem. V předsíni je k dispozici vestavěná skříň, která poskytuje cenný úložný prostor.

Obzvláště stojí za zmínku velkorysý balkon, který nabízí dostatek místa pro relaxaci. S ručně vysouvatelnou markýzou lze venkovní prostor flexibilně využívat a zároveň ochránit před nepříznivým počasím.

Dodatečný úložný prostor nabízí sklepní úložná či skladová místnost pro komunitu. Pro pohodlí při praní je k dispozici placená společná prádelna ve sklepě, případně možnost připojení vlastní pračky v bytě.

Exkluzivní výhodou této budovy je, že pomocí výtahu jsou pohodlně dosažitelné vlastní bazén, sauna a solárium – zařízení určená výhradně pro obyvatele, která posunují zážitek z bydlení na novou úroveň.

Byt se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě v Neuss, jen několik kroků od Rýna a oblíbených rýnských luk, které poskytují ideální podmínky pro procházky, běh a odpočinek u vody. Přímo vedle budovy je Rheinpark-Center, jedno z největších nákupních center v regionu, které s více než 100 obchody, gastronomií, supermarkety a četnými poskytovateli služeb zajišťuje vynikající každodenní komfort.

Infrastruktura v okolí bytu je špičková: v bezprostřední blízkosti se nachází lékárny, ordinace, restaurace, kavárny a široká nabídka obchodů a volnočasových aktivit.

Dopravně je lokalita rovněž ideálně dostupná. Pouze několik minut chůze od stanice S-Bahn Neuss Rheinpark-Center, několika autobusových linek a tramvaje 709 umožňuje rychlé spojení do centra Neuss, do Düsseldorfu a okolních oblastí. Díky nedalekým dálnicím A57, A46 a A52 jsou také okolní města snadno dostupná.

Celkově tato lokalita spojuje městský komfort s vysokou kvalitou života a bezprostřední blízkostí k přírodě – ideální místo pro ubytování pro ty, kteří si cení centrální polohy s výborným dopravním spojením a zároveň klidného, relaxačního prostředí.

Základní nájem činí 599,- €.

V nákladových zálohách ve výši 200,- € je zahrnuto: topení (centrální vytápění městským teplem), výtah, bazén/sauna, správce budovy, úklidový servis, odvoz odpadu atd.

Vy si hradíte pouze spotřebu elektřiny a případně telefon/internet.

See-Immobilien Haltern GmbH

c/o Michael Olteanu

Münsterknapp 35

45721 Haltern am See