Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkyHintergasse / Am Martinsberg, , Porýní-Falc

Celkem bude na přibližně 1580,00 m² velkém pozemku zrealizován 1 dvojdům a 2 řadové domy. Jedná se o jeden ze dvou prostředních řadových domů s vlastním pozemkem. Vlastník pozemku získal stavební povolení a nyní chce tento pozemek zcela využít k výstavbě a prodat jej společně s obytným domem.

Společnost Lebensplatz Projekte GmbH poskytne všechny potřebné stavební služby. Domy budou postaveny v dřevěné konstrukci s odpovídající tepelnou izolací a fotovoltaickou soustavou. Díky tomu je možná podpora formou KfW dotací.

Domy zaujmou velkorysým prostorem, nízkými náklady na vytápění a řadou dalších výhod. Obec Siefersheim se nachází v západní části Rheinhessenu, v okrese Alzey-Worms, a patří k sdružení obcí Wöllstein v Porýní-Falcu. Vinná obec se nachází přibližně 10 km západně od Alzey a asi 15 km východně od Bad Kreuznach, zasazená do kopcovité krajiny mezi vinicemi, loukami a chráněnými územími. Tato poloha činí místo i turisticky atraktivním – například Hiwweltour „Heideblick“ vede touto oblastí.

Z hlediska dopravy je Siefersheim dobře napojen díky nedaleké dálnici A61. Regionální autobusové linky a občanský autobus zajišťují spojení s okolím a správou sdružení obcí ve Wöllsteinu. Ve Wöllsteinu (asi 4 km) najdete široký výběr obchodních zařízení: REWE, ALDI, Netto, drogerii, několik pekáren a řeznictví. Kromě toho je k dispozici také zdravotnická péče, lékárny a několik menších služeb.

Následující služby jsou zahrnuty v kupní ceně:

– Zemní práce pro základovou desku a úpravu venkovního prostoru

– Všechny přípojky pro domy

– Veškeré kanalizační vedení

– Dlažba pro chodníky a vymezené plochy, terasy budete mít ještě možnost dokončit vlastním krytím

– Rozváděcí přepážky pro terasy

– Vrchní půda připravená pro setí trávníku

– 2x venkovní parkovací místa, přičemž jedno je vybaveno přípravou pro wallbox

Dům bude postaven v dřevěné konstrukci s izolační vrstvou z dřevové vlny, vybaven tepelným čerpadlem pro vytápění a ohřev vody, centrálním ventilačním systémem s rekuperací tepla, podlahovým topením, připravenou fotovoltaickou instalací a bateriovým úložištěm. Dále je zde instalace plastových oken s elektrickými hliníkovými žaluziemi, kvalitní hliníkové vstupní dveře a masivní schodiště s dřevěnými stupni (Eche). Do ceny jsou rovněž započítány stavební náklady a služby energetického poradce.

Není zahrnuto:

Kupní poplatky, náklady na prohlášení o dělení, dále čisté malířské práce a podlahová krytí.