Prodej domu 5+1 • 116 m² bez realitkyKapellenstraße Hofstetten Hagenheim Bayern 86928

Celkem budou na každém pozemku o rozloze cca 420 m² realizovány dvě poloviční dvojdomy.

Vlastník pozemku obdržel stavební povolení a nyní chce tento pozemek zbudovat a prodat s obytným domem.

Veškeré potřebné stavební práce budou realizovány společností Lebensplatz Projekte GmbH.

Domy budou postaveny v dřevěné konstrukci s odpovídající tepelnou izolací a s fotovoltaickou elektrárnou. Tím je možné získat KfW-dotaci dle standardu 55.

Fotovoltaická elektrárna s úložištěm je již připravena.

Domy zaujmou velkým prostorem, nízkými náklady na vytápění a řadou doplňkových vybavení.

Pozemek se nachází v Hagenheim – idylické části Hofstetten, zasazené do mírné morénové krajiny Lechrains. Pozemek leží na ulici Kapellenstraße, v dobré obytné oblasti – ideálním místě pro váš nový domov.

Pouhých 10 minut od Landsberg am Lech získáte přístup k vynikající infrastruktuře: historické centrum s restauracemi a kavárnami, rozmanité možnosti nákupů, kulturní nabídka, moderní školy, lékaři a nemocnice. Navíc existují velmi dobrá dopravní spojení do Mnichova, Augsburgu a do Allgäu.

Blízký Ammersee (cca 10 km) činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro volnočasové aktivity a odpočinek: plachtění, koupání, stand-up paddleboarding, cyklistické a turistické stezky či idylické pivní zahrady nabízejí vysokou hodnotu volného času přímo před vašimi dveřmi.

Sám Hagenheim okouzluje tradiční bavorskou vesnickou architekturou, historickými kostely a aktivním životem spolků. Zde zažijete klid venkova a přírodu, aniž byste se museli vzdát pohodlí a mobility – ideální pro rodiny, milovníky přírody i dojíždějící.

Hagenheim

VÁŠ nový, moderní domov!

Následující služby jsou zahrnuty v kupní ceně:

– Demolice stávající nemovitosti

– Zemní práce pro základovou desku a úpravu okolních ploch

– Veškeré přípojky pro domy

– Veškeré odpadní potrubí

– Dlažba pro chodníky a parkovací plochy, stejně jako připravené terasy pro vaši vrchní úpravu

– Volitelně: Zahradní kůlna ze dřeva

– Uzavření prostorů pro odpadkové kontejnery

– Mřížkový plot podél hranice pozemku

– Garáž nebo parkovací místo se stěnovou nabíječkou pro elektromobily (Wallbox)

– Horní vrstva půdy se setím trávy

– Dům postavený v dřevěné konstrukci s použitím dřevovlákna (izolace)

– Tepelné čerpadlo pro topení a ohřev vody

– Centrální větrací systém s rekuperací tepla

– Podlahové vytápění

– Fotovoltaická elektrárna cca 5 kWp a možnost bateriového úložiště cca 5 kWh

– Plastová okna s elektrickými hliníkovými rolety

Do kupní ceny nejsou zahrnuty kupní vedlejší náklady ani náklady na prohlášení o rozdělení nemovitosti.

Rozšíření domu s využitím hypotéky typu Muskelhypothek, které se vztahuje čistě na malířské a podlahové práce, stejně jako vybavení sanitarie (tyto práce mohou rovněž provést Lebensplatz Projekte), nejsou v ceně zahrnuty.