Prodej domu 4+1 • 106 m² bez realitkySchwaz Schwaz Tirol 6130

Typ objektu:

Kupní nemovitost – Poloviční dům na konci řady

Velikost pozemku:

Základní plocha: 152 m² (částečně zastavěná)

+

Zahradní plocha: cca 109,5 m² (částečně zastavěná, s omezenou možností další výstavby)

Obytná plocha:

Horní patro: cca 86 m²

+

Malý byt v suterénu: cca 20 m²

Rok výstavby:

Před rokem 1930

K dispozici:

Ihned k nastěhování

Stav objektu:

Vyžaduje rekonstrukci

Popis:

Tato částečně rekonstruovaná poloviční dům na konci řady v žádané lokalitě na okraji města Schwaz nabízí velký potenciál pro kreativní úpravy. Exteriér již byl zmodernizován (fasáda, okna, okapy, svody), zatímco interiér ponechává prostor pro vaše individuální nápady.

Obytné prostory a možnosti rozšíření:

Hlavní byt (1. patro, cca 86 m²):

• Kuchyň

• Koupelna

• Samostatná toaleta

• Chodba

• 3 pokoje

Veranda vyžadující rekonstrukci

Topení pomocí samostatných kamen + další elektrické vytápění dle potřeby

Půda:

• Několik oddělených jednotek

• K dispozici je další WC

Suterén (cca 20 m²):

Malý byt s vchodem, kuchyní, pokojem a koupelnou

Ideální jako hostinský nebo přípojový byt po rekonstrukci

Exteriér a zahrada:

Příjezd a parkovací možnosti:

1–2 parkovací místa přímo před domem (alternativně využitelná jako předzahrada)

Zahrada (cca 109,5 m²):

• Klidná a slunná

• Ideální pro zahradní projekty nebo k odpočinku

Sklep a doplňkové prostory:

Dům je kompletně podsklepený a nabízí:

• Odděleně přístupné sklepní místnosti

• Prádelnu

• Sklepní oddíl pro další úložný prostor

Zvláštnosti:

• Částečně rekonstruovaná poloviční dům s velkým potenciálem

• Modernizované exteriéry: zrenovovaná fasáda, nová okna, okapy a svody

• Flexibilní využití: hlavní byt + malý byt v suterénu

• Štědrá, rovinatá zahrada (cca 109,5 m²)

• Půda s možností rozšíření

• Podsklepený dům s odděleným přístupem k dalším prostorům

• 1–2 parkovací místa přímo před domem

• Atraktivní, rodinně přátelská lokalita s dobrou dostupností

Popis lokality:

Nemovitost se nachází v klidné, ale městu blízké rezidenční oblasti s výbornou infrastrukturou:

Obchody, školy, mateřské školy i nemocnice jsou snadno dostupné.

Nemovitost je prodávána v rámci dědictví. Neúčtují se žádné poplatky za makléře.

Zaujala vás tato nabídka?

Pro další informace nebo prohlídku se těšíme na vaši poptávku!

Rádi prostřednictvím emailu:

immobilie.schwaz@gmail.com

Nebo SMS na číslo:

067762930543

Prosím, uveďte své jméno a telefonní číslo nebo emailovou adresu, a já se s vámi co nejdříve spojím.

(Odpovědnost za správnost a úplnost inzerátu je vyloučena.)

Lokalita:

Východně od centra města Schwaz, v klidné, rodinně přátelské a žádané rezidenční oblasti. Dobrá dostupnost obchodů, škol, mateřských škol a veřejné dopravy.

Pro další informace nebo prohlídku se těšíme na vaši poptávku!

Rádi prostřednictvím emailu:

immobilie.schwaz@gmail.com

Nebo SMS na číslo:

067762930543

Prosím, uveďte alespoň své jméno a telefonní číslo nebo emailovou adresu, a já se s vámi co nejdříve spojím.