Prodej domu 4+1 • 180 m² bez realitky, Dolní Sasko

Ein domov s historií, charakterem a duší – zmodernizován pro náročné

Vítejte ve venkovském domě, který je víc než jen místo k bydlení. Tato mimořádná rezidence v srdci Uchte vypráví příběhy – a zároveň čeká, až se do nich zapíší nové. Pečlivě postavená v roce 1911, v roce 2019 kompletně zmodernizovaná a s láskou k detailu dále rozvíjená, propojuje historický šarm s moderním luxusem. Dům pro ty, kteří oceňují velkorysost, rozpoznávají kvalitu a hledají domov, který zasáhne srdce.

Už při vstupu cítíte výjimečnou atmosféru: čisté linie, světlé prostory, kvalitní materiály a pocit domova, který spojuje teplo a styl. Prostorná obytná a jídelní část tvoří srdce domu – otevřená, vstřícná a s přímým přístupem na krytou terasu ve stylu tradičního zděného rámu. Zde se rodí tiché ranní chvíle a živé letní večery – místo, kde se rodina a přátelé rádi scházejí.

Moderní kuchyně s elegantním ostrůvkem zaujme promyšlenou funkčností i nadčasovým designem. Zůstává kompletně v domě a harmonicky se spojuje s otevřeným obytným prostorem. Přiléhající krbová místnost s pecí z roku 2020 dodává přízemí další vrstvu útulnosti – prostor, který inspiruje, uzemňuje a zve k posezení.

V přízemí se dále nachází stylové hostinské WC, vkusně zařízená ložnice a moderní koupelna s bezbariérovou sprchou. Podkroví překvapí dalšími třemi místnostmi a půvabnou koupelnou s vanou – útočištěm, které slibuje klid a pohodu.

Skutečným vrcholem – a jedinečným rysem – je masivní stodola o přibližně 160 m², s dvojitým podlahovým prostorem, připojením na silný proud a s volitelným zdvižným jeřábem. Prostor plný možností: ateliér, dílna, studio, úložný prostor nebo vysněný projekt pro vizionáře. V kombinaci s 4–6 parkovacími místy v dvoře, vlastním zahradním pramenem i připravenými přípojkami pro bazén vzniká celek, který svou všestranností téměř nic nechybí.

Pozemek o rozloze cca 1 320 m² otevírá další perspektivy: v zadní části existuje potenciál pro další stavební okno – možnost, která tvoří budoucnost, ať už pro rodinu, rozšíření nebo jako investice.

Uvnitř i zvenčí tento dům okouzlí svou autentičností. Působí upřímně, hodnotně a pečlivě promyšleně – domov, který vyzařuje harmonii a zároveň je funkční, moderní i připraven na budoucnost. Místo, jež je vzácné. A které najde ty, kdo ocení jeho jedinečnost.

⸻

Přehled hlavních předností

• Stylový venkovský dům z roku 1911, kompletně zmodernizován v roce 2019

• Přibližně 180 m² obytné plochy plus 25 m² otevřeného chodbového prostoru

• Krytá terasa ve stylu tradičního zděného rámu

• Kvalitní kuchyně s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči

• Krbová místnost s pecí (2020)

• Dvě moderní koupelny + hostinské WC

• Dvojskleněná plastová okna

• Nová elektroinstalace a moderní centrální plynové topení (2019)

• Částečný sklep pro úložné prostory

• 160 m² stodola se silným elektropřívodem – jedinečný potenciál

• Zahradní pramen a připravená instalace pro bazén

• Prostorný, dlažební dvůr s 4–6 parkovacími místy

• Pozemek o rozloze 1 320 m² s možností další výstavby

⸻

Domov pro ty, kteří hledají víc než jen čtyři zdi

Dům s historií.

Místo s budoucností.

Domov s duší.

Máte-li zájem, neváhejte nás kontaktovat a domluvíme si prohlídku.

Uchte se nachází v okrese Nienburg Weser.