Prodej bytu 5+kk • 142 m² bez realitkyNürnberg St. Johannis Bayern 90419

V klidné vedlejší ulici se nachází prostorný 5,5-pokojový byt ve 3. podlaží (bez výtahu) zrekonstruovaného a památkově chráněného bytového domu s celkem pouhými šesti jednotkami. Byt je po rozsáhlé modernizaci v původním stavu a spojuje historický šarm s moderním komfortem bydlení.

Všechny místnosti jsou prakticky přístupné z chodby, což činí byt ideálním pro sdílené bydlení nebo flexibilní využití prostoru. Světlé pokoje zaujmou prostornými okny a příjemně světelnou atmosférou.

Koupelna s denním světlem je moderně vybavená a nabízí díky oknu příjemnou ventilaci i přirozené světlo. Dalším lákadlem je balkon, který poskytuje další místo pro venkovní relaxaci. Příjemné teplo a efektivní spotřebu energie zajišťuje nová plynová jednotková topení, která byla instalována při modernizaci.

Chrámovaný historický objekt vyzařuje zvláštní historický šarm – v kombinaci se současným vybavením vzniká výjimečné obytné prostředí.

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí západního Norimberku, charakterizované udržovanými historickými budovami, klidnými bočními ulicemi a živým městským prostředím. Obchody, kavárny, restaurace a zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné pěšky. Výborné spojení s veřejnou dopravou zajišťuje, že centrum i Pegnitzgrund jsou rychle dostupné. Čtvrť se vyznačuje příjemnou kombinací městského šarmu, krátkých vzdáleností a zelených útočišť – ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet blízko centra a zároveň v uvolněném prostředí.

Hlavní přednosti bytu:

- 5,5 pokojů, ideální pro rodiny nebo sdílené bydlení

- Nové užívání po modernizaci

- Nová plynová jednotková topení

- Všechny místnosti přístupné z chodby

- Světlé, prostorné pokoje

- Balkon s příjemnou orientací

- Koupelna s denním světlem vybavená sprchou i vanou

- 3. podlaží (bez výtahu)

- Klidná vedlejší ulice

- Památkově chráněný bytový dům s pouhými 6 jednotkami

- Podlahová krytina v kuchyni a koupelně: vinyl

- Podlahová krytina ve všech ostatních místnostech: kvalitní laminát

- Neposkytuje se parkovací místo!