Prodej domu 4+kk • 115 m² bez realitkyKirchseeoner Weg 49 Eglharting Eglharting Bayern 85614

Tento udržovaný řadový dům s přibližně 115 m² obytné plochy a 4,5 pokoji byl postaven v roce 1971 a je vybaven parketovou podlahou, ve schodišti s přírodním kamenem. Schodiště je odděleno od zbytku obytného prostoru dveřmi. Dům disponuje dvěma koupelnami – v přízemí se sprchou a v patře s vanou. Dům má sklep. Půda zatím není přestavěna. Připojení na vytápění, vodu/kanalizaci a elektřinu jsou již vedena do horních pater a nabízejí velký prostor pro budoucí přestavbu vhodnou pro rostoucí rodinu. Jedním z vyzdvihnutelných rysů je uzamykatelná garáž s oknem, osvětlením a elektrickým připojením. Dům je k okamžitému nastěhování.

Terasa s udržovanou zahradou orientovanou na jih zve k posezení a zahradničení. Ovocné stromy, keře a květinové záhony potěší každého zahrádkáře. Zahrada je navíc přístupná z příjezdové cesty přes zahradní branku. Obytný dům a zahrada zabírají přibližně 227 m². K tomu patří ještě podíly na pozemku garáže, společné zahradě a společných parkovacích místech. Všechny údaje jsou pečlivě ověřeny, avšak právně nezávazné. Rozhodující jsou zápisy v katastru nemovitostí a na mapě parcel. Prodej probíhá soukromou osobou bez jakékoli provize.

Eglharting, nacházející se v okrese Ebersberg, se vyznačuje dobrou infrastrukturou. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna díky lince S-Bahn S4. Zastávka Eglharting je dosažitelná pěšky za několik minut. Obchody pro běžné potřeby, lékaři, mateřské zahrady a školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti nebo přímo ve městě. Dům se nachází ve velmi výhodné dopravní dostupnosti; díky své periferii je zároveň nedaleko malých vesnic Ilching a Riedering. Zahradní obchody místních zemědělců nabízejí celoročně pestrou škálu čerstvých a zdravých potravin. Pro sport, volný čas a odpočinek je v bezprostřední blízkosti les Ebersberg. V létě je Steinsee dobře dostupné na kole po polních cestách.

Teplý, půvabný řadový domček nabízí výhody solidní stavební kvality ve stylu 70. let, postupně modernizované koupelny a prostorný dispozice. Je vybaven spolehlivým, úsporným olejovým topením a 5000litrovou nádrží s palivovou rezervou pro několik let. Přátelští a ochotní sousedé činí bydlení zde opravdu příjemným. Dům se těší na zájemce a na brzké nastěhování.