Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento impozantní objekt byl nedávno kompletně renovován s velkou péčí o detaily – podle aktuálních energetických standardů a s použitím prvotřídních materiálů. Dnes se prezentuje v takovém stavu, který z hlediska kvality nijak neustupuje novostavbě.

Dům je vybaven nejmodernější technikou: Efektivní vzduchové tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním zajišťuje příjemné teplo ve všech obytných jednotkách. Navíc fotovoltaická elektrárna přispívá k ekologické výrobě elektřiny – což je jasná výhoda pro udržitelný a nákladově efektivní život.

Celkem je zde pět obytných jednotek, rozložených do suterénu, přízemí i půdního patra. Všechny koupelny jsou prostorně navržené a vybavené moderním, kvalitním zařízením – zde se komfort setkává s elegantním designem.

Pozemek o rozloze přibližně 950 m² zve k odpočinku a posezení. Praktické úložné prostory na pozemku poskytují dostatek místa pro kola a další věci. K objektu náleží i dvě garáže a čtyři venkovní parkovací místa, což zajišťuje pohodlné parkování přímo na místě.

Jedná se o ideální objekt pro investory nebo pro vícegenerační bydlení – moderní, udržitelný a ihned k nastěhování.

Tento nově postavený bytový dům se nachází v klidné vedlejší ulici idylické Bad Lauterberger Aue – místa, které ideálně spojuje klid s výborným spojením do centra.

Okolí zaujme výbornou infrastrukturou: V bezprostřední blízkosti se nachází Kooperativní všeobecná škola, pekárna s čerstvými rohlíky na ráno a lékárna pro každodenní potřeby. Centrum Bad Lauterbergu je vzdálené pouhých přibližně 2,4 km a je dosažitelné za pár minut. Nejbližší autobusová zastávka je také doslova pár minut chůze – ideální pro dojíždějící, rodiny a všechny, kdo chtějí zůstat mobilní.

Atraktivní lokalita s vysokou kvalitou života – klidná, dobře dostupná a se vším, co je k dennímu životu potřeba, přímo v okolí.

Tento prosvětlený byt ve 1. patře okouzlí svým moderním vybavením, promyšleným dispozicím a domácí atmosférou. Vysoce kvalitní materiály a současný komfort činí tento domov obzvlášť atraktivním.

Celoplošná vinylová podlaha v designu dubu v kombinaci s podlahovým vytápěním vytváří příjemně teplé bydlení. Prostorná okna nejenže zajišťují dostatek denního světla, ale jsou také vybavena elektrickými žaluziemi – pro optimální ochranu před světlem i pohledem. Výška stropu 2,55 m podtrhuje pocit prostornosti.

Ve všech místnostech je k dispozici síťové připojení – ideální pro práci z domova nebo multimediální využití.

Koupelna, která zabírá téměř 10 m², nabízí maximální komfort s bezbariérovým, vstupním dešťovým sprchovým koutem, moderním armaturami a dostatkem prostoru pro pračku a sušičku.

Moderní vestavěná kuchyně nezanechává nic na přání: Je plně vybavena lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a elektrickou varnou deskou.

Skutečným klenotem je přibližně 35 m² velký skladovací prostor v využitém půdním patře – ideální pro další úložné prostory nebo jako místnost pro koníčky. K dispozici je také samostatný prostor pro kola.

Společná zahrada zve k posezení v zeleném prostředí a dokonale doplňuje nabídku.

Byt bude k nastěhování od 1. ledna 2026. Prohlídky je možné domluvit kdykoli na vyžádání.

V případě zájmu se těšíme na Vaši písemnou zprávu.

Těšíme se na Vaši zprávu!