Prodej domu 7+1 • 202 m² bez realitky, Sasko

Vítejte ve vašem novém domově: kvalitně a připraveném do budoucna zrekonstruovaném rodinném domě s ohromně velkým prostorem, moderní technikou a zahradou, kde panuje klid, příroda a kvalita života.

Perfektní pro rodiny, nadšence do práce z domova i všechny, kteří chtějí žít prostorně a chytře – domov bez kompromisů: prostorný, promyšlený, chytrý.

Lokalita:

Dům se nachází v klidné, zelené lokalitě – ideální pro rodiny a lidi, kteří chtějí sladit město s přírodou. Mateřská školka a MHD do města a školy jsou snadno dostupné. Okolí zve ke procházkám, cyklistickým výletům a požitku z přírody.

Hlavní údaje na první pohled:

• Kupní cena: 424 000 €

• Obytná plocha: cca 202 m²

• Užitná plocha: cca 100 m²

• Pozemek: cca 1 194 m²

• Pokoje: 7 (spousta místa pro bydlení, práci, ústup, kreativitu)

• Koupelny: 1 moderní luxusní koupelna s vanou a sprchou + 1 sprchová koupelna + toaletka pro hosty

• Obyvatelnost od: ihned

• Rok výstavby / rekonstrukce: 1995, vysoce kvalitní rekonstrukce dokončena

• Energie a topení: ekologický solární termický systém s podpůrným zemním plynem pro vytápění a ohřev vody, optimální tepelná izolace

• Komfort: sauna, velký balkon, terasy XXL, podlahové vytápění v koupelně

• Extra vybavení: dvougaráž a dvojité přístřešky pro auta, příprava pro wallbox v garáži, oddělené jističové okruhy pro připravený samostatný byt, síť CAT6a pro supersměrnou LAN a WLAN instalaci, automatizace domu

Přednosti, které přesvědčí – a dotknou se:

• Světlé bydlení: velká okna přinášejí přírodu do vašeho domu

• Klid a ústup: obrovská zahrada se starými stromy poskytuje soukromí a prostor pro odpočinek

• Okouzlující chvíle: snídaně na velkém balkonu nebo prosté relaxování v lounge koutku, grilování na terase, wellness v soukromé sauně

• Prostorný zázrak: 7 pokojů pro bydlení, práci, hosty, koníčky nebo kreativní rozvoj. Obrovský podkrovní prostor nabízí dodatečné místo pro nápady, vzpomínky či nové perspektivy. Spousta úložného prostoru díky sklepu a přilehlým místnostem

• Pocit bezpečí: stabilní hliníkové dveře s vícebodovým zajištěním, trojitě zkalená okna se zvýšenou odolností proti vloupání, rolety s hliníkovými lamelami, individuálně nastavitelný alarm, propojené kouřové hlásiče, slepá ulice v klidné oblasti s omezeným provozem

• Pohodlí na každém kroku: podlahové vytápění ve velké koupelně – pro teplé nohy v chladných dnech

• Udržitelný a úsporný život: solární termický systém pro ekologické vytápění a ohřev vody

• Připravenost na mobilitu zítřka: příprava pro wallbox – ideální pro vaše elektroauto

• Komfort na dosah tlačítka: domácí automatizace s programovatelnými žaluziemi a ovládáním světel s individuálními scénami, údržba trávníku pomocí sekačky-robota

• Stabilní propojení bez kompromisů: vysoce kvalitní kabelová síť v celém domě – ideální pro práci z domova a zábavu

• Možnost financování: infrastruktura připravena pro samostatný byt ve sklepě

• Dlouhodobé zachování hodnoty: rekonstrukce se zachováním podstaty – modernizováno s důrazem na kvalitu, dlouhověkost a energetickou účinnost

Co byste měli ještě vědět:

Tento dům byl s láskou a pečlivostí udržován a promyšleně modernizován – připraven pro lidi, kteří zde nechtějí jen bydlet, ale skutečně žít.

Všechny dokumenty (energetický průkaz, statické výpočty, atd.) jsou připraveny a rádi vám je při vážném úmyslu koupě předložíme.

Máte zájem?

Napište mi pár slov o sobě – těším se na vaši zprávu a rád zodpovím jakékoli dotazy osobně.

Soukromý prodej – prosím, bez poptávek od makléřů.