Pronájem kanceláře • 190 m² bez realitky, Bavorsko

Plocha: Prostorné, dobře strukturované a čerstvě zrekonstruované kancelářské prostory, které je možno flexibilně využít pro různé pracovní oblasti nebo jako ordinace.

Technické vybavení: Předinstalovaná IT kabeláž a osvětlovací systémy, které odpovídají moderním nárokům na kancelářský či ordinanční provoz.

Výtah: Výtah zajišťuje bezbariérový přístup a usnadňuje vstup do prostor, což je ideální pro zaměstnance a zákazníky či pacienty s omezenou pohyblivostí.

Topení: Objekt je dobře topen novým blokovým kotlem, který byl instalován před rokem.

Společné prostory: K dispozici je čajová kuchyňka, zasedací místnosti a hygienické zařízení, které poskytují komfortní podmínky pro zaměstnance i zákazníky.

Parkovací místa: Dostatečné parkovací kapacity je možné navíc pronajmout, nacházející se přímo před budovou a poskytující komfort pro zaměstnance, zákazníky a pacienty.

Zahrada a rybník: K dispozici je zahrada s rybníkem, která vytváří idylickou atmosféru, ideální pro relaxační obědy na čerstvém vzduchu.

Úložný prostor: Pokud by stávající plocha nestačila, lze si navíc pronajmout sklepní kómoru nebo věžní místnost.

Průmyslová zóna v Bellenbergu (89287) se nachází v dopravně výhodné lokalitě v švábsko-bavorské okresu Neu-Ulm. Lokalita je snadno dostupná a nachází se v blízkosti dálnice A7, což umožňuje rychlé spojení s nadregionální dopravní sítí. To usnadňuje jak přepravu zboží, tak i příjezd zaměstnanců a návštěvníků.

Průmyslová zóna se vyznačuje směsí různých odvětví, mezi která patří řemeslnické firmy, logistické společnosti a poskytovatelé služeb, což přináší pestrou infrastrukturu a synergii mezi jejími nájemci. Okolí je převážně průmyslové a nabízí dostatek parkovacích míst s dobrou dostupností regionální autobusové linky. Kromě toho se v blízkosti nachází gastronomické podniky a obchody, což zvyšuje atraktivitu lokality.

Díky dostatečnému prostoru pro rozšíření a dobře rozvinuté infrastruktuře je tato průmyslová zóna atraktivní volbou pro firmy, které působí v regionu Bellenberg, nebo které chtějí otevřít novou pobočku.

Čerstvě zrekonstruovaná administrativní budova

Minimální doba pronájmu kancelářských prostor je 24 měsíců. Na požádání je navíc možné si pronajmout i apartmán pro výkonného ředitele přímo přímo na místě. Toto řešení bydlení nabízí optimální kombinaci pracovního a životního komfortu v bezprostřední blízkosti kanceláře.

Dále je k dispozici vynikající připojení na optický internet s rychlostí až 1 000 Mbit/s od Kabel Deutschland, což zaručuje rychlou a efektivní práci.

Nájemné je uvedeno jako čistá částka plus 19 % DPH.