Pronájem domu • 230 m² bez realitkyKombergstraße 16, , Hessen

Im klidné, útulné vesnici Alberode poblíž Eschwege je k pronájmu nabízena polovina dvojdomu.

Bydlení:

230 m² obytné plochy je rozděleno do 3 pater. V prvním patře se nachází velký obývací pokoj s velkým kamny. Balkon v prvním patře nabízí krásný panoramatický výhled.

Každé patro má koupelnu se denním světlem a toaletou. Kuchyň je kompletně vybavená. K dispozici je prostupná spižírna.

Dům se společně s využitelným pozemkem je ideálně vhodný pro rodiny. Díky možnosti zabezpečeného bytu v přízemí je také výborně použitelný např. jako dům pro více generací nebo kombinace práce a bydlení pod jednou střechou.

Dům:

Dům byl postaven v roce 1951 a je ve stavu od dobrého až po velmi dobrý.

Poslední významné rekonstrukce:

• V roce 2003 byly vyměněny topné tělesa a rozvody tepla;

• V roce 2006 byla provedena celková kvalitní tepelná izolace a kompletně nová střecha (zateplená konstrukce a krytina);

• V roce 2013 proběhla vnitřní rekonstrukce.

Dům má kompletní sklep, který je suchý.

Zahrada, louka:

Velkorysý pozemek o celkové rozloze 3 500 m² s využitelným sadem a ovocným sadem nabízí řadu možností úprav. Například přibližně 1 500 m² velká ovocná louka je ideální pro chov ovcí nebo poníků.

Carport:

Bývalý otevřený strojírenský prostor (skladiště strojů) lze využít jako carport.

Zahrada a sklep nejsou součástí pronajaté nemovitosti, mohou být však využívány po dohodě.

Lokalita:

Alberode je klidná vesnice bez průjezdní dopravy.

V nedaleké obci (cca 4 km) najdete malý supermarket, dva řezníky, stejně jako školu, lékárnu či ordinaci lékaře. Kdo touží po více, může využít rozmanitých nákupních možností, škol a kulturních akcí, které nabízí přibližně 10 km vzdálené okresní město Eschwege, známé svou historickou městskou částí na řece Werra.

Volnočasové možnosti:

Hned před domem začínají krásné turistické stezky. Nedaleký Meißner, také domov paní Holle, je v létě oblíbeným cílem pro rozmanité výlety v pestré krajině; v zimě zde najdete rozsáhlé zimní sportovní areály se sáňkovými dráhami, sjezdovým lyžováním či běžeckým lyžováním. V Eschwege je mimo jiné rodinný venkovní bazén, výjimečná rekreační oblast pro vodní sporty na a kolem jezera Werratal a lanový park Leuchtberg.

Celostátně známé oslavy v Eschwege: Johannisfest spojený s oslavou historického centra a hudební festival Open Flair.

Podrobný přehled regionu naleznete zde:

https://www.werratal-tourismus.de/de/die-region/index.php

Nejbližší lékař, lékárna, řezník a malý obchod se nacházejí v cca 4 km vzdálené obci Abterode, která je střediskem velké obce Meißner se sídlem místní samosprávy.

Vybavení:

Kamna, parkety, laminát, vestavěná kuchyň, koupelny na každém patře, tepelná izolace.

Obytná plocha podle pater:

• Přízemí: 86 m²

• První patro: 86 m²

• Podkroví: 58 m²

• Sklep: 86 m²