Pronájem bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyBuchenstrasse 25 a, , Porýní-Falc

Popis objektu

Energetická efektivita je u tohoto světlého, bezbariérového a věkově přizpůsobeného 3-pokojového bytu samozřejmostí. Bytový dům postavený v roce 2017 je zásobován elektřinou a místním teplem z moderní kogenerační jednotky (BHKW). Decentralizovaná větrací jednotka s rekuperací tepla dále zajišťuje příjemné vnitřní klima a vynikající energetickou bilanci.

Všechna patro je možné bezbariérově dojet výtahem (vhodným pro vozíčkáře). Byt obsahuje dvě prostorné ložnice, obývací pokoj s částečně otevřenou kuchyní, hlavní koupelnu s přirozeným denním světlem, vanou a sprchou, dále hostinské WC, komoru, sklep a halu včetně vestavěné skříně. Východně orientovaný balkon o rozloze 10 m² doplňuje Váš budoucí domov.

Všechny místnosti mají podlahové vytápění, okna jsou vybavena trojskly, podlahy v koupelně a WC jsou obloženy dlažbou a ostatní místnosti mají vinylové podlahy.

Byt je k dispozici od 01.02.2026 a prohlídka je možná po domluvení termínu.

Nájemní smlouva bude podepsána až po předložení následujících dokumentů:

- Aktuální výpis ze Schufy

- Poslední tři výplatní pásky

- Potvrzení od předchozího nájemce, že neexistují žádné dluhy z nájmu

Váš nový městský domov se nachází v „jedlé městě“ Andernach, jednom z nejkrásnějších a nejstarších měst Německa. Město okouzlují četné historické památky ze dvou tisíciletí, parkové areály, vynikající možnosti nakupování, pestré ulice a pěší zóny, bohatě členěné fasády budov, skvělé festivaly, nádherné umístění na Rýně a lesnatá krajina Eifelu.

Kromě toho Andernach díky své vyspělé infrastruktuře disponuje veškerými zařízeními každodenní potřeby, jako jsou úřady, školy, banky, lékaři, lékárny atd., a to v bezprostřední blízkosti!

- Nádraží – 15 minut chůze

- Mateřská škola – 2 minuty chůze

- Školy – 10 minut chůze

- Řeznictví/pekárna – 5 minut chůze

- Maloobchod – 5 minut chůze