Pronájem domu 6+1 • 165 m² bez realitkyAm Schilfgraben 27, , Dolní Sasko

Novostavba rodinného domu typu KfW70 z roku 2016 nabízí 6 místností rozložených do 2 podlaží s obytnou plochou 165 m². Kromě toho tento rodinný dům zahrnuje 45 m² obloženou garáž s přímým vstupem do domu, dvě parkovací místa před garáží, velkou terasu a zastřešenou posezení o rozloze 24 m².

Měsíční základní nájemné činí 1850 € + 190 € měsíčně příspěvek na služby (kromě plynu, elektřiny a vody).

Do domu se v přízemí vstupuje přes obloženou halu (vstupní prostor), která je vybavena pěknou vestavěnou skříní. Vpravo od haly se nachází koupelna pro hosty, vybavená bezbariérovou sprchou o šířce 1 m a ručníkovým topením.

Z haly se dostanete do průchodu, odkud se vlevo otevírá světlý obývací a jídelní prostor s kuchyní. Vpravo z průchodu naleznete hostinský pokoj a široké schodiště s mezistupni vedoucími do přízemí a na půdu. Schodišťové schody jsou obloženy dubovým dřevem. Pod schodištěm se nachází úložný prostor.

Dvě široké francouzské okna v obývací a jídelní části vedou na venkovní terasu a do zahrady.

Vestavěná kuchyň, vybavená řadou horních a spodních skříní a zásuvkami, disponuje digestoří, indukční varnou deskou s troubou a myčkou. Vedle kuchyně je umístěna spižírna.

Z kuchyně se dostanete do technické místnosti domu, kde je také prádelna. K vybavení prádelny patří pračka a dřez.

Z technické místnosti je přímý vstup do garáže, která je vybavena elektricky ovládaným roletovým vratem s dálkovým ovládáním a dvěma dveřmi – jedněmi na přední (ulicovou) a druhými na zadní (zahradní) straně.

V patře se nacházejí tři ložnice, pracovní pokoj a hlavní koupelna, které jsou přístupné širokým koridorem.

Mateřská ložnice má prostupnou šatnu (walk-in closet) s vestavěnými regály, tyčemi na oblečení a zásuvkami.

Oba dětské pokoje disponují velkorysými vestavěnými skříněmi sahajícími od podlahy ke stropu s protislunečnými zrcadlovými dveřmi.

Hlavní koupelna je vybavena vestavěnou skříňkou do koupelny se zrcadlovou skříní a LED osvětlením, bezbariérovou sprchou o šířce 1 m, vanou, ručníkovým topením a elektricky ovládaným střešním oknem.

Pracovní pokoj je vybaven řadou zásuvek a LAN připojením.

Další informace

Tato nemovitost není vhodná pro sdílené bydlení. Domácí mazlíčci jsou povoleni po předchozí domluvě.

Zájemce prosíme o přihlášku s uvedením počtu osob, výpisu ze Schufa, dokladu o pracovním poměru (pracovní smlouva) a dokladů o příjmu (výplatní pásky za poslední 3 měsíce).

Smlouvy s dodavateli služeb (plyn, elektřina, voda a internet/telefon) je nutné uzavřít samostatně.

Dům se pronajímá bez nábytku.

Mezi vybavení tohoto rodinného domu patří podlahy z dubového parketového dřeva, obložené koupelny a kuchyně, podlahové vytápění v celém domě, všechna okna s elektricky ovládanými roletami, KNX-bus systém s prosklenými spínači, internet přes DSL nebo optické vlákno a satelitní televizní zařízení.

Dům je vytápěn plynovým topným systémem a disponuje 400litrovým bojlerem, ke kterému jsou připojeny 2 solární panely.

Předzahrada a hlavní zahrada jsou nenáročně udržované.