Prodej domu • 236 m² bez realitky, Dolní Sasko

Ob bydlení a práci pod jednou střechou, vícegenerační bydlení nebo částečné pronajímání, stejně jako komerční využití – zde je vše možné. Pouze 12 km od oblíbené pobřežní destinace Carolinensiel.

Nabízíme vám zde velmi udržovaný a prostorný rodinný dům s krásnou zahradou, zahradním domkem, dvojitou garáží a krytým stáním pro auto k prodeji.

Tato krásná architektonická nemovitost byla postavena v roce 1973 na vlastním pozemku o rozloze cca 1354 m² a od té doby byla průběžně rekonstruována a modernizována. Například v posledních letech byly vyměněny veškerá okna, terasová dveře, střecha včetně izolace, simská schránka a okapy včetně topného systému.

Celková obytná plocha činí cca 236 m² a je v současnosti rozdělena na obytný dům a samostatný byt s vlastním vchodem.

V přízemí obytného domu naleznete kromě prostorného vstupního prostoru také kvalitní vestavěnou kuchyň s myčkou, značkovou indukční varnou deskou a kombinací lednice a mrazáku s posuvným dveřním systémem, dále jídelní kout s přístupem do obývacího pokoje a skladové místnosti (zadní kuchyně), dvě ložnice, kancelář s přístupem do zahrady, velký obývací prostor s impozantní okenní fasádou sahající až do vikýře s krbem, koupelnu s vanou a sprchou.

Pomocí moderních stojných posuvných dveří se z obývacího pokoje dostanete přímo na krytou a větrně chráněnou terasu s výhledem na upravený zahradní rybníček se vodopádem.

Prostorným schodištěm v obývacím prostoru se přes galerii dostanete do podkroví domu. Zde je k dispozici velký prostor spojený s přízemím a další ložnice s přímým přístupem do druhé koupelny. Koupelna je vybavena vířivkovou vanou i sprchou.

Samostatný byt o rozloze cca 75 m² je přístupný přes samostatný vchod, má přidělené parkovací místo a zahradu v exteriéru. Aktuálně je byt rozdělen následovně: vstupní prostor s malou chodbou se schodištěm do bytu, prostorný obývací a jídelní prostor s moderní vestavěnou kuchyní a přístupem na balkon, ložnice, půdorysná místnost se střešním oknem a koupelna s vanou a sprchou.

Samostatný byt lze bez větších úprav opět přiřadit k obytnému domu. Je také bez problémů možné tento byt rozšířit. Rovněž je zde možnost začlenit komerční činnost (pojišťovnictví, kancelář, kosmetika, nehtové studio apod.). Bydlení a práce pod jednou střechou, přičemž jsou od sebe dobře oddělené.

Zvláštním vychytávkou v exteriéru je velký dřevěný blokový dům, který skvěle poslouží jako společenská místnost. Je vybaven čepovací aparaturou včetně lednice, rozsáhlým diskotékovým osvětlením, krbovým kamny, sedacími místy, barem, elektřinou, vodou a samostatnou toaletou.

Krásná a nenáročně udržovaná zahrada s rybníkem, dvěma garážemi, dalším rybníkem a přístřeškem na auto doplňuje tuto skvělou nabídku. Stojí za zmínku, že jižně orientovaná zahrada díky krásnému porostu stromů poskytuje v létě naprosté soukromí. Za velkou živou zdí se nachází další pozemek, na kterém není povolena výstavba, takže zde panuje absolutní klid.

V případě potřeby může být nemovitost ihned převezena včetně nábytku a vybavení.

Dům prodáváme, neboť děti již odešly a pro jednu osobu je prostě příliš velký.

Důrazně prosíme, aby realitní makléři nekontaktovali.

Další fotografie, letecké snímky a 3D prohlídku naleznete na vlastních stránkách küstenimmo.de.

V případě dotazů jsme vám kdykoliv k dispozici.