Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyHalberstädter Straße 76 Magdeburg Sudenburg Sachsen-Anhalt 39112

Tento okouzlující dvoupokojový mezonetový byt se rozprostírá přes 2. a 3. patro zrekonstruované historické budovy (postavené roku 1900, rekonstrukce v roce 1998) a nabízí na 65,67 m² obytné plochy jedinečný pocit bydlení. Přestože se nachází v centrální oblasti na Südringu, je byt díky umístění v bočním/zadním domě naprosto klidný – městský hluk je zde nevýznamný.

Byt bude k dispozici od 1. února 2026. Po dohodě může být k dispozici také již dříve. Domácí mazlíčci jsou po domluvě povoleni.

Prohlídkové video bytu je k dispozici na YouTube: https://youtube.com/shorts/8BixUWMwGDI

• Perfektní kombinace klidu a centrální polohy:

 – Tramvajové, tramvajové linky a autobusové zastávky "Südring" přímo před domem | tramvajové linky 1, 3, 5 a 10 a autobusové linky 52 a 54

 – Dálnice v bezprostřední blízkosti

 – Školy a jesle/mateřské školy v bezprostřední blízkosti

 – Obchody Edeka a Rossmann méně než 300 m daleko

 – Lidl, Kaufland, lékaři, lékárny a mnoho restaurací/fast foodů jsou dostupné pěšky

Sudenburg je okouzlující čtvrť v Magdeburgu s příjemnou atmosférou pro bydlení, oblíbená mezi rodinami a mladými profesionály. Okolí nabízí dobré spojení s veřejnou dopravou, včetně tramvajových linek 1, 3, 5 a 10 a autobusových linek 52 a 54. V okolí převládají vícegenerační domy, které poskytují pestrou nabídku bydlení. Sudenburg je považován za bezpečnou část města s mírnou hustotou obyvatel a množstvím zelených ploch a parků, což přispívá k pokojnému a uvolněnému životnímu prostředí.

• Mezonet rozprostřený ve dvou patrech (2. a 3. patro)

• Klidná zadní část domu

• Terasa (cca 8 m²) pro odpočinek

• Laminátová podlaha ve všech obytných místnostech, kuchyň a koupelna obloženy dlažbou

• Světlá koupelna se sprchou

• Skříň s připojením pro pračku

• Kuchyň s oknem (možnost instalace zabudované kuchyně dle dohody)

• K dispozici sklep

• Energetická třída E

• Parkovací místo je k dispozici k pronájmu podle přání

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné bydlení, ale zároveň oceňují krátkou dostupnost veřejné dopravy, dálnice a nákupních možností.

Prohlídkové video bytu je k dispozici na YouTube: https://youtube.com/shorts/8BixUWMwGDI

Byt se pronajímá bez nábytku, fotografie slouží pouze jako inspirace. Prohlídkové video bytu je k dispozici na YouTube: https://youtube.com/shorts/8BixUWMwGDI

Zabudovaná kuchyň může být v případě potřeby nainstalována pronajímatelem po dohodě.

Po dohodě může být byt k dispozici již i dříve.