Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyMauerbergstr. 83 Baden-Baden Neuweier Baden-Württemberg 76534

Moderní, energeticky kompletně zrekonstruovaný a především velmi světlý 3pokojový byt v posledním podlaží (2. patro). Byt o rozloze téměř 70 m² nabízí promyšlené dispozice s prostorným obývacím/jídelním/kuchyňským prostorem, ložnicí, dětským pokojem, moderní koupelnou se sprchou a vanou a také praktickým prostorem pro pračku.

Celá nemovitost byla v letech 2024/2025 zrekonstruována podle nejnovějších energetických standardů a dosahuje nejlepší energetické třídy A+.

Jedná se o součást malé obytné čtvrti, která má pouze 6 bytových jednotek. K bytu náleží vlastní sklep pro další úložný prostor a také společný prostor pro kola. Byt je k nastěhování od ledna 2026.

Idylicky se nachází ve státem uznávaném rekreačním středisku Neuweier, obklopeném vinicemi u úpadu Schwarzwaldu. Pouze pár minut jízdy od lázeňského města Baden-Baden. Máte také dobrou dopravní dostupnost k silnicím B3 a A5. Pekárna i autobusová zastávka jsou dosažitelné pěšky.

- Energetická třída A+ (KfW-70-EE-standard)

- Tepelné čerpadlo a fotovoltaická instalace

- Moderní trojskleněná okna s elektrickými rolety

- Vysoce kvalitní tepelná izolace (minerální vlna) na fasádě a střeše

- Příjemné podlahové vytápění ve všech místnostech

- Moderní koupelna s krásnými dlaždicemi

- Perfektní pro pohodlné, energeticky úsporné bydlení s nízkými provozními náklady.