Pronájem domu 5+1 • 130 m² bez realitkyMünchen Pasing Bayern 81243

Die zrekonstruovaný a modernizovaný polodům se nachází v velmi klidné rezidenční uličce nedaleko městského parku v Pasingu. Kvalitní zdivo, vysoké pokoje a zahrada na jihovýchodě nabízejí prostorné a příjemné bydlení.

Díky rozsáhlým rekonstrukcím a modernizacím je nemovitost ve velmi udržovaném stavu, takže se můžete ihned nastěhovat. Vysoké pokoje vytvářejí otevřenou atmosféru a jednoduchá architektura vyzařuje klid. Zahrada navržená krajinářkou, kde můžete zažít proměny ročních obdobích, poskytuje sluneční světlo, klid, soukromí a je nenáročná na údržbu.

V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s integrovanou jídelnou, dále samostatná kuchyň. Díky orientaci na jih jsou pokoje plné světla a slunce. V patře se nacházejí tři ložnice a prostorná koupelna.

Dále je zde dokončené podkrovní patro a velký prostor v suterénu, který lze využít jako hobby, fitness místnost nebo pro uskladnění.

Tato půvabná polodům je ideálním domovem, který nabízí komfort bydlení, dostatek prostoru a vysokou kvalitu života.

Lokalita se nachází v klidné a vybudované obytné čtvrti s výbornou dostupností a infrastrukturou.

Auto zde není nezbytné. Nemovitost je vzdálena pouhých 2 minuty chůze od autobusové zastávky na ulici Maria-Eich-Str. Díky školkám je zde autobusový spoj každých 10 minut a po 3 zastávkách jste na nádraží v Pasingu s vynikající dostupností.

Dům je ihned k nastěhování. Menší zbývající úpravy, jako výměna dřevěného zábradlí balkonu, výměna zahradních vrat a utěsnění garážní střechy, ještě musí být dokončeny. Vjezd bude ještě zeleňovaný.

Energetická data:

Rok výstavby: 1986; Stav: modernizováno; Energetický průkaz: průkaz na základě výpočtu (pro 5 osob)

Energetický průkaz: platný do 23.04.2035; Roční energetická spotřeba: 148,18 kWh/(m2a); Energetická třída: E; hlavní energetický zdroj: zemní plyn lehký; Rok výstavby dle energetického průkazu: 1986. Byly provedeny energetická vylepšení.

Velké okna, částečně pevně zasklená okna, posuvné dveře.

Podlahy: přírodní kámen Jura, dlaždice, parkety, laminát.

Základní nájem činí 2950 €, přičemž náklady na provoz se zpočátku počítají na 200 €, dokud nebudou k dispozici přesnější údaje. Další náklady, které si hradíte sami, jsou mimo jiné plyn, voda, elektřina.